Charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung im Zwischengeschoss mit separater Einheit – modernisiert.
Wohnung zu kaufen in 70191 Stuttgart
Objektnummer: BB-JK0041
Objektdaten
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Objektnummer
BB-JK0041
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Objektart
Wohnung
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Ort
Stuttgart
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Baujahr
1910
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Letzte Modernisierung
2021
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Etage
1
Zimmer
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Zimmer
4
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Schlafzimmer
3
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Badezimmer
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 72 m²
Preise
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Kaufpreis
373.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
- Tageslichtbad
- Einbauküche
- Separate Teeküche (im Zwischenbereich)
- Kellerraum
- Neue Gasetagenheizung (Einbau 2016)
- Zwischenbereich 2018 kernsaniert (inkl. neuer Wasser- und Elektroleitungen)
- Neue Fenster und Wohnungstür (2022)
- Neue Boden- und Wandfliesen
Das Objekt
Altbau-Flair trifft flexible Nutzungsmöglichkeiten
Diese charmante Erdgeschosswohnung verbindet klassischen Altbau-Charme mit modernem Wohnkomfort. Hohe Decken, originaler Dielenboden und großzügige Räume verleihen ihr eine besondere Atmosphäre. Neben drei Zimmern, einer separaten Küche und einem Tageslichtbad bietet sie einen zusätzlichen, vielseitig nutzbaren Bereich im Unter- bzw. Zwischengeschoss. Hier befinden sich ein weiteres Zimmer, eine Kochnische, ein Bad sowie ein Abstellraum – ideal für Gäste oder als Homeoffice. Die Modernisierung dieses Bereichs erfolgte 2018, Fenster und Wohnungstür wurden 2022 erneuert. Die Wohnung ist ab Mitte November bezugsfrei und wird über eine Gasetagenheizung beheizt.
Jan Kegreiß
j.kegreiss@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse
G
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Wesentlicher Energieträger
Gas
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Endenergiebedarf
239,93kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
239,93kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
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Herr Jan Kegreiß
Öschelbronner Weg 35, 71149 Bondorf
Tel.: +49 1525 2487241
Email: j.kegreiss@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
HK Region Stuttgart, Jägerstraße 30, 70174 Stuttgart
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Jan Kegreiß
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