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Über den Dächern zuhause: Dachgeschosswohnung mit Loggia und Stellplatz

Wohnung zu kaufen in 28816 Stuhr

Objektnummer: DH-CD0054

Angebotspreis

165.000 €

Wohnfläche

ca. 75 m²

Zimmer

2.5

Baujahr

1975

Objektdaten

  • Objektnummer

    DH-CD0054

  • Objektart

    Wohnung

  • Ort

    Stuhr

  • Baujahr

    1975

  • Zustand

    gepflegt

  • Letzte Modernisierung

    2023

  • Etage

    3

Zimmer

  • Zimmer

    2.5

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Balkone

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 75 m²

Preise

  • Kaufpreis

    165.000 €

  • Provisionshinweis

    3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Ausstattung

- Dachgeschosswohnung in einem 8-Parteienhaus
- Baujahr des Mehrparteienhauses: 1975
- ca. 75 m² Wohnfläche
- 2,5 Zimmer
- 1 Schlafzimmer
- großzügiger offener Wohn- und Essbereich
- Loggia mit Zugang vom Wohnbereich
- Einbauküche vorhanden
- 1 Badezimmer
- kleiner Abstellraum innerhalb der Wohnung
- solider Gesamtzustand
- zweifach verglaste Kunststofffenster, ca. aus dem Jahr 2000
- zentrale Ölheizung aus dem Jahr 2005
- eigener Kellerraum
- gemeinschaftlicher Fahrradkeller
- gemeinschaftlicher Trockenraum im Dachgeschoss
- 1 Außenstellplatz
- monatliches Hausgeld 512 € inklusive Zuführung zur Erhaltungsrücklage

Das Objekt

Ein Zuhause mit angenehmer Wohnatmosphäre, praktischem Grundriss und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten erwartet Sie in dieser gut geschnittenen Dachgeschosswohnung.
Auf ca. 75 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein angenehmes Zuhause und ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant.
Der großzügige offene Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Loggia. Hinzu kommen ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Einbauküche sowie ein kleiner Abstellraum.
Die Wohnung befindet sich in einem soliden Zustand und bietet mit überschaubaren Renovierungsarbeiten an Böden und Wänden die Möglichkeit, eigene Ideen umzusetzen.
Ein eigener Kellerraum, ein Außenstellplatz, ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie ein Trockenraum im Dachgeschoss ergänzen das Angebot.
Das Mehrparteienhaus wurde 1975 erbaut und umfasst acht Wohneinheiten. Die Kunststofffenster sind zweifach verglast, beheizt wird das Gebäude über eine zentrale Ölheizung aus dem Jahr 2005.
Eine praktische und vielseitige Wohnung mit Balkon, Stellplatz und guter Raumaufteilung.

*Energieausweis in Bearbeitung

Lage

Die Wohnung befindet sich in Stuhr-Brinkum in angenehmer Lage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Durch die Nähe zu Bremen sowie die gute Anbindung an die A1 und B6 sind auch umliegende Städte schnell erreichbar.

Energieausweis

  • Wesentlicher Energieträger

    Öl

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Chris Delekat
Sudwalderstraße 149, 27257 Affinghausen
Tel.: +49 151 54790841
Email: c.delekat@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Industrie- und Handelskammer Hannover, Bischofsholer Damm 91, 30173 Hannover
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

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