Über den Dächern zuhause: Dachgeschosswohnung mit Loggia und Stellplatz
Wohnung zu kaufen in 28816 Stuhr
Objektnummer: DH-CD0054
Objektdaten
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Objektnummer
DH-CD0054
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Objektart
Wohnung
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Ort
Stuhr
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Baujahr
1975
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Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
2023
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Etage
3
Zimmer
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Zimmer
2.5
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Schlafzimmer
1
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 75 m²
Preise
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Kaufpreis
165.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
- Dachgeschosswohnung in einem 8-Parteienhaus
- Baujahr des Mehrparteienhauses: 1975
- ca. 75 m² Wohnfläche
- 2,5 Zimmer
- 1 Schlafzimmer
- großzügiger offener Wohn- und Essbereich
- Loggia mit Zugang vom Wohnbereich
- Einbauküche vorhanden
- 1 Badezimmer
- kleiner Abstellraum innerhalb der Wohnung
- solider Gesamtzustand
- zweifach verglaste Kunststofffenster, ca. aus dem Jahr 2000
- zentrale Ölheizung aus dem Jahr 2005
- eigener Kellerraum
- gemeinschaftlicher Fahrradkeller
- gemeinschaftlicher Trockenraum im Dachgeschoss
- 1 Außenstellplatz
- monatliches Hausgeld 512 € inklusive Zuführung zur Erhaltungsrücklage
Das Objekt
Ein Zuhause mit angenehmer Wohnatmosphäre, praktischem Grundriss und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten erwartet Sie in dieser gut geschnittenen Dachgeschosswohnung.
Auf ca. 75 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein angenehmes Zuhause und ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant.
Der großzügige offene Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Loggia. Hinzu kommen ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Einbauküche sowie ein kleiner Abstellraum.
Die Wohnung befindet sich in einem soliden Zustand und bietet mit überschaubaren Renovierungsarbeiten an Böden und Wänden die Möglichkeit, eigene Ideen umzusetzen.
Ein eigener Kellerraum, ein Außenstellplatz, ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie ein Trockenraum im Dachgeschoss ergänzen das Angebot.
Das Mehrparteienhaus wurde 1975 erbaut und umfasst acht Wohneinheiten. Die Kunststofffenster sind zweifach verglast, beheizt wird das Gebäude über eine zentrale Ölheizung aus dem Jahr 2005.
Eine praktische und vielseitige Wohnung mit Balkon, Stellplatz und guter Raumaufteilung.
*Energieausweis in Bearbeitung
Chris Delekat
c.delekat@iad-immobilien.deEnergieausweis
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Wesentlicher Energieträger
Öl
Sonstige Informationen
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Herr Chris Delekat
Sudwalderstraße 149, 27257 Affinghausen
Tel.: +49 151 54790841
Email: c.delekat@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Industrie- und Handelskammer Hannover, Bischofsholer Damm 91, 30173 Hannover
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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Chris Delekat
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