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Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Garage und EBK

Wohnung zu mieten in 94315 Straubing

Objektnummer: VIT-MK0202

Angebotspreis

795 €

Wohnfläche

ca. 81 m²

Zimmer

3

Baujahr

1990

Objektdaten

  • Objektnummer

    VIT-MK0202

  • Objektart

    Wohnung

  • Ort

    Straubing

  • Baujahr

    1990

  • Zustand

    gepflegt

  • Etage

    1

Zimmer

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 81 m²

  • Nutzfläche

    ca. 8 m²

Preise

  • Kaltmiete

    795 €

  • Nebenkosten

    210 €

  • Kaution

    3.000 €

Ausstattung

- Wohnzimmer: ca. 18,9 m²
- Esszimmer: ca. 21,8 m²
- Schlafzimmer: ca. 16,7 m²
- Küche: ca. 9,7 m²
- Flur: ca. 8,1 m²
- Badezimmer: ca. 5,0 m²

Das Objekt

Die 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre bietet auf ca. 81 m² Wohnfläche eine funktionale und gut geschnittene Raumaufteilung.
Sie verfügt über ein Wohnzimmer, ein separates Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie einen Flur.

Zur Wohnung gehört eine Einbauküche inklusive Elektrogeräten sowie ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.
Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewanne und ist damit funktional und gut ausgestattet.
Eine Garage ist ebenfalls Bestandteil der Mietwohnung.

Lage

Die Wohnung liegt in einer gut angebundenen Wohnlage in Straubing. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Die Innenstadt ist nur wenige Minuten entfernt.
Der Bahnhof Straubing sowie der öffentliche Nahverkehr bieten eine sehr gute Anbindung für Pendler und ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte.

Maximilian Klingseis

m.klingseis@iad-immobilien.de

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Verbrauchsausweis

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Wesentlicher Energieträger

    Gas

  • Endenergieverbrauch

    91.00 kWh / (m²*a)

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Endenergieverbrauch

91.00 kWh / (m²*a)

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Maximilian Klingseis
Zuckenrieder Straße 4, 94239 Ruhmannsfelden
Tel.: +49 160 1479601
Email: m.klingseis@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

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Maximilian Klingseis

m.klingseis@iad-immobilien.de
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