Historisches Wohndomizil mit einzigartigem Charme und Charakter.
Haus zu kaufen in 23847 Steinhorst
Objektnummer: ECK-HS0302
Objektdaten
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Objektnummer
ECK-HS0302
-
Objektart
Haus
-
Ort
Steinhorst
-
Baujahr
1900
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Zustand
gepflegt
-
Letzte Modernisierung
2018
Zimmer
-
Zimmer
12
-
Schlafzimmer
8
-
Badezimmer
4
-
Terrassen
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 4.357 m²
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Wohnfläche
ca. 412 m²
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Nutzfläche
ca. 50 m²
Preise
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Kaufpreis
709.000 €
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Provisionshinweis
2,38 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
**Entdecken Sie Ihre Traumimmobilie: Ein Paradies für Familie und Erholung**
**Highlights dieser einzigartigen Immobilie im Überblick:**
- **Großzügiges Grundstück mit Teich (ca. 4.357 m²):** Ein wahres Eldorado für Gartenliebhaber, Tierfreunde und spielende Kinder. Gestalten Sie Ihre persönliche Oase der Ruhe und genießen Sie die Natur in vollen Zügen.
- **Wellnesslandschaft im Garten:** Entspannen Sie in Ihrer eigenen Sauna oder erfrischen Sie sich im Pool – der perfekte Ort, um dem Alltagsstress zu entfliehen.
- **Historischer Charme:** Das im Jahr 1900 erbaute Haupthaus besticht durch seine charakteristischen hohen Decken und verleiht der Immobilie einen besonderen, zeitlosen Flair.
- **Lichtdurchflutete Räume:** Genießen Sie den traumhaften Blick ins Grüne und die Behaglichkeit eines gemütlichen Wintergartens, der auch in den kälteren Monaten einladend ist.
- **Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten:** Drei separate Wohneinheiten bieten ausreichend Platz für die gesamte Familie oder die Möglichkeit, attraktive Mieteinnahmen zu generieren.
- **Praktischer Stauraum:** Das voll unterkellerte Haupthaus sowie eine großzügige Garage bieten viel Platz für Ihre persönlichen Dinge.
**Eckdaten und Raumaufteilung:**
1. **Haupthaus (ca. 190 m² Wohnfläche):**
- **Zimmer:** 5 lichtdurchflutete Räume
- **Bäder:** 2 WCs, 1 Bad
- **Küche:** 1 einladende Küche
- **Highlights:** Einladender Wintergarten mit Blick ins Grüne
- **Nutzfläche:** 1 Garage, 1 Abstellkammer, 1 Keller mit 4 praktischen Lagerräumen
2. **Anbau – Erdgeschoss (ca. 100 m² Wohnfläche):**
- **Zimmer:** 4 helle Zimmer
- **Bäder:** 2 Bäder
- **Küche:** 1 moderne Küche
- **Weitere Räume:** 1 Diele und 1 praktische Abstellkammer
3. **Anbau – Obergeschoss (ca. 110 m² Wohnfläche):**
- **Zimmer:** 3 geräumige Zimmer
- **Bäder:** 1 Bad
- **Küche:** 1 gut ausgestattete Küche
- **Weitere Räume:** 1 großzügige Diele und 1 separater Hauswirtschaftsraum
Nutzen Sie die Gelegenheit, diese außergewöhnliche Immobilie kennenzulernen und lassen Sie sich von ihrem Charme und den vielfältigen Möglichkeiten begeistern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!
Das Objekt
**Einzigartiges Wohndomizil mit Geschichte: Großzügiges Anwesen in idyllischer ländlicher Lage**
Willkommen in Ihrem neuen Refugium! Dieses charmante Anwesen, um das Jahr 1900 erbaut, vereint historischen Charakter mit beeindruckender Großzügigkeit. Eingebettet in ein weitläufiges, traumhaftes Grundstück von ca. 4.357 m², bietet diese Immobilie Ihnen ein Höchstmaß an Privatsphäre, Naturverbundenheit und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Das Herzstück des Ensembles bildet das repräsentative Haupthaus. Schon beim Betreten dieses einzigartigen Domizils spüren Sie das besondere Flair der Jahrhundertwende: Hohe Decken verleihen den Räumen eine luftige, elegante Atmosphäre und sorgen für ein großartiges Raumgefühl. Ein absolutes Highlight ist der unverstellte Blick auf den weitläufigen Garten mit großem Teich, den Sie von den Wohnräumen aus genießen können. Hier verschmelzen Innen- und Außenbereich zu einer harmonischen Einheit, die zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Ergänzt wird das Haupthaus durch einen großzügigen Anbau, der sich auf zwei separate Einheiten im Erd- und Obergeschoss verteilt. Ob als Mehrgenerationenhaus, für die Vermietung, als Gästeunterkunft oder als autarker Arbeitsbereich für Homeoffice oder Atelier – die flexiblen Grundrisse passen sich perfekt Ihren individuellen Lebensentwürfen an.
Die traumhafte Umgebung bietet nicht nur eine idyllische ländliche Kulisse, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Genießen Sie Spaziergänge, Radtouren oder einfach die Ruhe und Schönheit der Landschaft. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu wichtigen infrastrukturellen Anbindungen, die eine hervorragende Erreichbarkeit garantieren.
Dieses Anwesen ist mehr als nur eine Immobilie; es ist ein Lebensraum, der Geschichte und Zukunft in perfekter Harmonie vereint. Lassen Sie sich von dem einzigartigen Charakter und den unzähligen Gestaltungsmöglichkeiten inspirieren. Entdecken Sie die Vorzüge eines Lebens in diesem charmanten Refugium und verwirklichen Sie Ihre Träume von einem eigenen Stück Natur.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie selbst die Faszination dieses außergewöhnlichen Anwesens!
Harald Schulz
h.schulz@iad-immobilien.deEnergieausweis
-
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
-
Energieeffizienzklasse
G
-
Wesentlicher Energieträger
Gas
-
Endenergiebedarf
242,10kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
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G
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0
25
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Endenergiebedarf
242,10kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
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Herr Harald Schulz
Dorfstrasse 16, 25725 Schafstedt
Tel.: +49 151 646 185 22
Email: h.schulz@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Amt Hüttener Berge, Mühlenstraße 8, 24361 Groß Wittensee
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Harald Schulz
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