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Das Objekt

Die helle und einladende 1-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Stein. Sie ist bequem per Aufzug erreichbar und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung: Ein kleiner Flur mit integrierter Pantry-Küche, ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC. Die Wohnung verfügt über isolierverglaste Fenster und ein großzügiges Wohn-/Schlafzimmer. Der Wohnbereich ist mit Laminatboden ausgestattet, während die Küchenzeile mit Vinylbelag versehen ist. Bad und WC sind klassisch weiß gefliest.

Aktuell vermietet für 430 € Kaltmiete.

Objektdaten

  • Objektnummer

    FÜ-NS0043

  • Objektart

    Wohnung

  • Ort

    Stein

  • Baujahr

    1992

  • Zustand

    gepflegt

  • Etage

    1

Zimmer

  • Zimmer

    1

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 40 m²

Preise

  • Kaufpreis

    129.000 €

  • Provisionshinweis

    5.353,50 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Verbrauchsausweis

  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Wesentlicher Energieträger

    Erdgas schwer

  • Endenergieverbrauch

    224.00 kWh / (m²*a)

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Endenergieverbrauch

224.00 kWh / (m²*a)

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Ausstattung

- Lage: 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Stein
- Bequem erreichbar per Aufzug
- Kleine Diele mit integrierter Pantry-Küche
- Innenliegendes Badezimmer mit Dusche
- Separates WC
- Isolierverglaste Fenster
- Großzügiges Wohn-/Schlafzimmer
- Bodenbelag:
- Laminat im Wohnbereich
- Vinylbelag in der Küchenzeile
- Klassisch weiße Fliesen im Bad und WC
- eigenes Kellerabteil vorhanden
- Gemeinschaftswaschraum vorhanden

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Frau Nicole Seidel
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Altfeldstraße 4, 90513 Zirndorf
Tel.: +49 176 81363143
Email: nsverwaltung@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Lage

Geschäfte des täglichen Bedarfs, das Forum Stein sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Ärzte, Apotheken, Gastronomie, Friseure und das Rathaus Stein sind bequem fußläufig erreichbar.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe, und die U-Bahn-Station Nürnberg-Röthenbach ist schnell erreichbar, sodass eine direkte Verbindung nach Nürnberg besteht.

Externe Dienste / Social Media

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Nicole Seidel

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