Haus zu kaufen in 25917 Stadum

Das Objekt

**Rustikales Landhaus in Alleinlage am Waldrand – Ein Paradies für Natur- und Golfenthusiasten**

Präsentiert wird Ihnen eine außergewöhnliche Liebhaberimmobilie in Nordfriesland, die sich in idyllischer Alleinlage im Langenberger Forst befindet. Umgeben von unverbauten Waldflächen und in unmittelbarer Nähe zu einem Golfplatz, bietet dieses großzügige Anwesen eine Fläche von 240 m² auf einem beeindruckenden Grundstück von 6700 m². Ideal für Selbstversorger, Tierliebhaber und Naturliebhaber, die die Ruhe und Abgeschiedenheit des Landlebens schätzen, lädt dieses Anwesen zum Verweilen und Entspannen ein.
Das 1951 erbaute Landhaus zeigt einen charmanten Baustil, der an traditionelle Fachwerk-Bauernhäuser des 19. Jahrhunderts erinnert, jedoch in massiver Bauweise ausgeführt ist. Die markante Fassade, die dem historischen Vorbild nachempfunden ist, verleiht dem Haus einen majestätischen Charakter. Der großzügige Eingangsbereich mit einer eleganten Holztreppe, die sich sanft zur ersten Etage hinaufwindet, sowie die hohen Decken und großen Fenster schaffen eine einladende Atmosphäre.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine große, rustikale Küche, ausgestattet mit einem traditionellen Holzofen und einem Gasherd. Diese stilvolle Vollholzküche bietet ausreichend Platz für gesellige Zusammenkünfte. Zusätzlich finden Sie ein Gäste-WC und einen lichtdurchfluteten Raum, der sich hervorragend für die Umgestaltung zu einem weiteren Badezimmer eignet. Zwei großzügige Wohnräume mit Terrassenzugängen in den Garten, ausgestattet mit Holzöfen und großen Fenstern, laden zum Entspannen ein. Besonders der größere Raum mit einem charmanten Erker und einer breiten Fensterbank bietet einen traumhaften Blick in die umgebende Natur – ideal für kreative Seminarräume.

Die erste Etage beherbergt sechs helle, gemütliche Zimmer zwischen 12 und 16 m², ideal für individuelle Nutzung. Ergänzt wird diese Etage durch ein Badezimmer mit Badewanne und eine kleine Küche, die den Komfort eines eigenen Rückzugsortes bietet. Der gesamte Bereich ist mit einem pflegeleichten Laminatfußboden ausgestattet.
Der weitläufige Dachboden erstreckt sich über die gesamte Fläche des Hauses und bietet durch seine mittlere Stehhöhe und die neuen Velux Fenster vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Das Haus ist voll unterkellert und umfasst einen Heizungsraum, mehrere Werkstätten mit separaten Eingängen, Vorratsräume sowie eine Waschküche mit angrenzender Dusche und Toilette. Alle Kellerräume sind mit Fenstern ausgestattet, die für Tageslicht sorgen.
Der großzügige Garten in südlicher Ausrichtung ist komplett eingezäunt, was nicht nur für eine sichere Tierhaltung sorgt, sondern auch Schutz vor Wildtieren bietet. Umgeben von Wald, genießen Sie hier absolute Ruhe und Sonnenschein. Eine Pforte im Zaun gewährt direkten Zugang zum Wald. Auf dem Grundstück sind zahlreiche Obstbäume und Beete angelegt, die zur Selbstversorgung einladen. Zudem sind an verschiedenen Stellen Strom- und Wasseranschlüsse vorhanden, die zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten eröffnen.
Erleben Sie die Symbiose aus ländlicher Idylle und modernem Wohnkomfort in dieser einzigartigen Immobilie. Lassen Sie sich von der Ruhe und der Schönheit der Natur verzaubern!