Wohn- und Geschäftshaus mit separaten Eingängen
Haus zu kaufen in 56327 St. Goar
Objektnummer: WW-MH0652
Objektdaten
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Objektnummer
WW-MH0652
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Objektart
Haus
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Ort
St. Goar
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Baujahr
1920
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Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
2016
Zimmer
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Zimmer
4
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Schlafzimmer
2
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Badezimmer
2
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 66 m²
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Wohnfläche
ca. 86 m²
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Nutzfläche
ca. 41 m²
Preise
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Kaufpreis
159.000 €
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Provisionshinweis
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Baujahr 1920
2016 Dacheindeckung mit Natur-Schiefer
Dach gedämmt
Fassaden-Dämmung vorne und eine Seite
im Wohnhaus sind z .T. Holz und Kunststoff-Isolier-Fenster und Rollläden
Gewerbebereich 2016 Elektrik erneuert
neues Schaufenster aus Aluminium
Bögen gefliest
Gas-Therme von 2021 für beide Bereiche
Das Objekt
Zentral gelegenes Wohn- und Geschäftshaus mit separaten Eingängen. Seitlich erreichen Sie den Wohnbereich. Im OG verteilen sich auf ca. 53m² 2 Zimmer, Küche, Bad und im DG auf ca. 33m² 2 Zimmer.
Im EG befindet sich der Geschäftsbereich, der flexibel nutzbar ist. Die Gewerbefläche beträgt ca. 37m² plus 2 Toiletten. Ein großer Kellerbereich ist von außen zugänglich.
Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei Besichtigung vorgelegt.
Maria van Hengel
m.hengel@iad-immobilien.deEnergieausweis
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Wesentlicher Energieträger
Erdgas leicht
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Frau Maria van Hengel
Zum Nussberg 10, 56379 Sulzbach
Tel.: +49 160 8432360
Email: m.hengel@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Ordnungsamt Verbandsgemeindeverwaltung Bleichstraße 1, 561
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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Maria van Hengel
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