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Eigentumswohnung mit Weitblick nahe der Ostsee

Wohnung zu kaufen in 23730 Sierksdorf

Objektnummer: RD-PK0030

Angebotspreis

130.000 €

Wohnfläche

ca. 50 m²

Zimmer

1

Baujahr

1971

Objektdaten

  • Objektnummer

    RD-PK0030

  • Objektart

    Wohnung

  • Ort

    Sierksdorf

  • Baujahr

    1971

  • Zustand

    gepflegt

  • Letzte Modernisierung

    2024

  • Etage

    7

Zimmer

  • Zimmer

    1

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Balkone

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 50 m²

Preise

  • Kaufpreis

    130.000 €

  • Provisionshinweis

    3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Ausstattung

ca. 50 m² Wohnfläche

großzügiger Wohn-/Schlafbereich (Einzimmerwohnung)

Badezimmer mit Badewanne

große Fensterfront mit viel Tageslicht

großer Balkon mit Weitblick

Als Ferienwohnung nutzbar

Das Objekt

Die Eigentumswohnung besticht durch ein großes, lichtdurchflutetes Zimmer, das als offenes Wohnkonzept oder durch Einbau von Leichtbauwänden flexibel in mehrere Räume unterteilt werden kann und damit vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die große Fensterfront sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre und öffnet den Blick auf den weiten Horizont. Vom großzügigen Balkon aus lässt sich die Umgebung in vollen Zügen genießen – seitlich eröffnet sich sogar ein Blick auf die Ostsee. Eine offene Küchenzeile fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und unterstreicht das offene Raumkonzept.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend von Sierksdorf an der Lübecker Bucht. Der charmante Küstenort ist bekannt für seine unmittelbare Nähe zur Ostsee und seine entspannte Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Freizeit- und Erholungsangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch der bekannte Hansa-Park liegt in der Nähe und bietet vielfältige Unterhaltungsmöglichkeiten.

Die gute Anbindung an die Bundesstraße sowie den regionalen Bahnverkehr sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Orte wie Neustadt in Holstein, Scharbeutz oder Timmendorfer Strand. Die Ostsee und der Strand sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt, sodass sowohl Naturliebhaber als auch Sonnenanbeter voll auf ihre Kosten kommen.

Pascal Kuchenbecker

p.kuchenbecker@iad-immobilien.de

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Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Bedarfsausweis

  • Energieeffizienzklasse

    F

  • Wesentlicher Energieträger

    Gas

  • Endenergiebedarf

    165kWh / (m²*a)

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>250

Endenergiebedarf

165kWh / (m²*a)

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Pascal Kuchenbecker
Viehkamp 6, 24802 Emkendorf
Tel.: +49 170 4989967
Email: p.kuchenbecker@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

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Pascal Kuchenbecker

p.kuchenbecker@iad-immobilien.de

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