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Charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Herzen der Stadt – Perfekt für Singles oder Paare!

Wohnung zu kaufen in 73614 Schorndorf

Objektnummer: GP-ER0015

Angebotspreis

155.000 €

Wohnfläche

ca. 43 m²

Zimmer

2

Baujahr

1969

Objektdaten

  • Objektnummer

    GP-ER0015

  • Objektart

    Wohnung

  • Ort

    Schorndorf

  • Baujahr

    1969

  • Etage

    3

Zimmer

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 43 m²

Preise

  • Kaufpreis

    155.000 €

  • Provisionshinweis

    3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Ausstattung

- Große Wohnküche: Viel Platz für gesellige Kochabende und gemeinsames Verweilen.

- Trennung von Bad und WC: Praktische Aufteilung für mehr Komfort im Alltag.

- Abstellraum: Zusätzlicher Stauraum für persönliche Dinge.

- Kellerabteil: Eigenes Abteil für zusätzliche Lagermöglichkeiten.

- Gemütliches Schlafzimmer: Ruhiger Raum für erholsame Nächte.

- Gepflegtes Gebäude: Solider Zustand des Hauses aus dem Jahr 1969.

- Zentrale Lage: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten.

- Energieausweis beantragt: Der Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt.

- Ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger: Viel Potenzial für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.

Das Objekt

Diese gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1969 bietet auf etwa 43 m² eine charmante und funktionale Wohnatmosphäre. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Wohnküche, die als Mittelpunkt der Wohnung dient und zu geselligen Koch- und Aufenthaltsmomenten einlädt. Das Zimmer bietet nicht nur genügend Platz für eine Essecke, sondern auch Raum für Ihre persönlichen Gestaltungsideen.

Neben der Wohnküche finden Sie ein helles Schlafzimmer, das Ihnen Raum für Erholung und Ruhe bietet. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und bietet Platz für alltägliche Dinge, die Sie gerne aus dem Blickfeld haben. Das Badezimmer ist durch die Trennung von Bad und WC besonders praktisch und ermöglicht eine clevere Nutzung der Räume.

Ein weiteres Highlight ist das eigene Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet und die Wohnung perfekt ergänzt. Hier können Sie Ihre Dinge sicher und ordentlich verstauen. Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder auch als Kapitalanlage für diejenigen, die auf der Suche nach einer gut geschnittenen Immobilie sind.

Das Gebäude aus dem Jahr 1969 befindet sich in einem gepflegten Zustand, und die zentrale Lage bietet eine exzellente Anbindung an die Innenstadt sowie zu öffentlichen Verkehrsmitteln. Alle wesentlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Ärzte und Restaurants, sind in unmittelbarer Nähe und fußläufig erreichbar.

Der Energieausweis wurde bereits beantragt und wird bei der Besichtigung vorgelegt, sodass Sie auch in Bezug auf die Energieeffizienz bestens informiert sind.

Nutzen Sie die Gelegenheit, diese einladende Wohnung zu besichtigen und lassen Sie sich von der gemütlichen Atmosphäre und den praktischen Raumaufteilungen überzeugen. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese charmante Dachgeschosswohnung persönlich zu zeigen und Ihnen zu helfen, Ihr neues Zuhause zu finden.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage in Schorndorf, die Ihnen eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Urbanität bietet. Dank der zentralen Lage erreichen Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell und bequem. Supermärkte, Cafés, Restaurants und Geschäfte sind in unmittelbarer Nähe, sodass Sie alles, was Sie brauchen, problemlos zu Fuß erledigen können.

Für Pendler ist die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ideal – sowohl Bus- als auch Bahnstationen befinden sich in kurzer Entfernung und bringen Sie schnell und unkompliziert in die Innenstadt oder in die umliegenden Regionen. Auch die historischen Sehenswürdigkeiten und die charmante Altstadt von Schorndorf sind nur wenige Gehminuten entfernt. Hier können Sie in Ihrer Freizeit gemütliche Spaziergänge unternehmen und die zahlreichen kulturellen Angebote der Stadt genießen.

Zudem sorgt die ruhige Wohngegend dafür, dass Sie zu Hause eine angenehme Entspannung finden. Die Wohnung eignet sich nicht nur hervorragend für Singles oder Paare, die in einer gut angebundenen, aber dennoch ruhigen Umgebung wohnen möchten. Ob Freizeitaktivitäten, Einkaufsmöglichkeiten oder soziale Angebote – in dieser Lage finden Sie alles, was Sie für ein angenehmes und komfortables Leben benötigen.

Exposé anfordern

Energieausweis

  • Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Erik Rummel
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Hailingstraße 56, 73033 Göppingen
Tel.: +49 176 30319582
Email: e.rummel@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

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