Grundstück zu kaufen in 48624 Schöppingen

Das Objekt

Willkommen im malerischen Schöppingen – Ihr Traum vom eigenen Biohof

Der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung und wird Ihnen zeitnah zur Verfügung gestellt.

Wir freuen uns, Ihnen diesen charmanten Biohof in Schöppingen vorstellen zu dürfen. Auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 31.000 m² eröffnet sich hier eine einmalige Gelegenheit für Naturliebhaber und kreative Köpfe.

Ein besonderes Highlight ist die befestigte Streuobstwiese von 2,0 Hektar, die mit alten, traditionellen Obstsorten bewachsen ist.
Diese Oase der Ruhe und Schönheit schafft ein harmonisches Ambiente und lädt zum Verweilen ein.

Die Wohnfläche von 142 m² ist bereits gedämmt und vollständig ausgebaut, sodass Sie sofort einziehen oder diese nach Ihren individuellen Vorstellungen gestalten können.
Darüber hinaus bietet das Areal Raum für die Entwicklung von bis zu fünf zusätzlichen Wohneinheiten auf etwa 850 m² – nutzen Sie Ihre Kreativität und gestalten Sie Ihre Zukunft!

Insgesamt erwerben Sie somit eine beeindruckende Gesamtfläche von ca. 850 m² Wohnraum, von denen 142 m² bereits bezugsfertig sind.

Achtung wichtige Vorrausetzung:

Ein wichtiger Aspekt beim Erwerb dieser Immobilie ist das lebenslange Wohnrecht der 89-jährigen Bauherrin.
Sie bewohnt eine separate Fläche von ca. 160 m² auf einem eigenen Grundstück von 1.000 m². Dies bietet Ihnen nicht nur eine interessante Perspektive, sondern auch die Möglichkeit, im Laufe der Zeit möglicherweise zusätzliches Grundstücks- oder Wohnrecht zu erwerben.

Zur Immobilie gehören zudem eine geräumige Maschinenhalle mit 280 m², zwei sanierungsbedürftige Gebäude mit ca. 130 m² sowie ein Pferdestall mit einer Fläche von ca. 236 m².
Diese vielseitigen Strukturen bieten Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – sei es für landwirtschaftliche Zwecke, als Werkstatt oder zur Schaffung weiterer Wohn- und Freizeitangebote.

Nutzen Sie diese außergewöhnliche Gelegenheit, um Ihren persönlichen Rückzugsort in einer der schönsten Regionen Deutschlands zu gestalten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen jederzeit für weitere Informationen zur Verfügung!

Highlights im Überblick:
- Großzügiges Grundstück von ca. 31.000 m²
- 2,0 Hektar genehmigte Streuobstwiese
- Wohnfläche von 142 m² – bezugsfertig
- Möglichkeit zur Entwicklung von bis zu fünf zusätzlichen Wohneinheiten
- Lebenslanges Wohnrecht der Bauherrin
- Maschinenhalle (280 m²), sanierungsbedürftige Gebäude (130 m²) und Pferdestall (236 m²)

Gestalten Sie Ihre Zukunft in Schöppingen – wir freuen uns auf Sie!