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Gewerbefläche im Dreiländereck von Tschechien, Sachsen und Bayern

Hallen / Lager / Produktion zu kaufen in 95173 Schönwald

Objektnummer: GRZ-RE0173

Angebotspreis

450.000 €

Baujahr

1949

Objektdaten

  • Objektnummer

    GRZ-RE0173

  • Objektart

    Hallen / Lager / Produktion

  • Ort

    Schönwald

  • Baujahr

    1949

  • Zustand

    gepflegt

  • Letzte Modernisierung

    2023

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 7.476 m²

  • Gesamtfläche

    ca. 3.100 m²

Preise

  • Kaufpreis

    450.000 €

  • Provisionshinweis

    5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Ausstattung

− 2 Hallen / Objekte (Neu- und Altbau)
− Zwei automatische Sektionaltore
− Befahrbares, großes Grundstück
− Hof- und Parkflächen, geteert
− Etagenheizung für eine Lageretage

Das Objekt

Zum Verkauf stehen zwei Lagerhallen an der Ortseinfahrt zu Schönwald. Das Angebot umfasst einen Altbau mit Baujahr 1949 und einen Neubau mit Baujahr 1991. Beide Objekte sind ebenerdig befahrbar. Dabei sind nachfolgende Flächen gegeben:

Altbau
Erdgeschoss ca. 500 m², Zufahrt über Sektionaltor, vermietet
1. Obergeschoss ca. 500 m², vermietet
2. Obergeschoss ca. 500 m², vom Eigentümer genutzt
3. Obergeschoss ca. 500 m², frei
Dachgeschoss ca. 500 m² (inkl. Dachschrägen), frei

Neubau
Erdgeschoss ca. 680 m², Zufahrt über Sektionaltor, vermietet

Aktuell ist eine NKM von 3.000 Euro pro Monat gegeben.

Aufgrund der Ausweisung als Gewerbefläche ist die Installation einer größeren PV-Anlage, Solar-Anlage, Energiespeicher, etc. ggf. umsetzbar.

Zu beachten ist das großflächige Grundstück in einer Größe von 7.476 m². Über eine Zufahrt, Zuwegung und Pflasterung ist dieses befahrbar.

Weitere Bilder, Dokumente und einen Besichtigungstermin erhalten Sie kurzfristig auf Anfrage bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten.

*Der Energieausweis ist aktuell in Ausarbeitung und liegt zur Besichtigung vor

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Energieausweis

  • Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Rüdiger Ey
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Gerhart-Hauptmann-Straße 30, 07973 Greiz
Tel.: +49 176 22929975
Email: r.ey@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Bezirksamt Mitte von Berlin, Ordnungsamt, 13341 Berlin

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