Charmanter Bauernhof mit Entwicklungspotenzial – Landleben auf 665 m² Grundstück
Haus zu kaufen in 04936 Schlieben
Objektnummer: LN-DP0105
Objektdaten
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Objektnummer
LN-DP0105
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Objektart
Haus
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Ort
Schlieben
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Baujahr
1900
Zimmer
-
Zimmer
5
-
Schlafzimmer
4
-
Badezimmer
1
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 665 m²
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Wohnfläche
ca. 80 m²
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Nutzfläche
ca. 80 m²
Preise
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Kaufpreis
59.000 €
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Provisionshinweis
5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Ziegelmauerwerk und stabile Holzdächer
Trinkwasseranschluss vorhanden
Stromanschluss vorhanden – eine Erneuerung der Stromverteilung ist empfehlenswert
Das Objekt
Dieses ursprüngliche Bauernhaus vereint ländlichen Charme mit solider Bausubstanz und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Naturliebhaber, Handwerker oder Menschen mit dem Traum vom Leben auf dem Land. Das Anwesen überzeugt mit historischen Elementen, viel Raum zur kreativen Entfaltung und einer überschaubaren, gut nutzbaren Grundstücksgröße.
Wohnhaus (ca. 80 m²):
Das Wohnhaus wurde bereits entkernt und bietet eine charaktervolle Basis für individuelle Ausbauideen.
Sichtbares Ziegelmauerwerk mit rustikalem Flair
Zwei Zimmer mit Lehmputz modernisiert
In zwei weiteren Räumen sind punktuelle Verstärkungen der Holzbalken empfehlenswert
Ideal für kreative Umgestaltung und nachhaltiges Wohnen
Nebengelass:
Erdgeschoss:
Vielfältig nutzbare Räume – darunter eine Waschküche, eine Werkstatt, eine Garage und der ehemalige Schweinestall
Obergeschoss:
Großer, durchgehender Dachboden mit mittigem Zugang – bietet sich hervorragend für einen Ausbau an. Weitere Zugangsmöglichkeiten bestehen.
Scheune (ca. 200 m²):
Weitläufige Fläche mit stabilem Holztragwerk
Zwei kleinere, abgetrennte Räume – flexibel nutzbar oder leicht entfernbar
Vielseitig nutzbar: für Wohnmobil, Maschinen, als Atelier oder Lagerfläche.
*Das Gebäude verfügt derzeit über keine fest installierte Heizungsanlage. Aufgrund dessen ist gemäß § 16 EnEV bzw. GEG (Gebäudeenergiegesetz) kein Energieausweis erforderlich bzw. vorhanden.
Bitte beachten Sie, dass bei einer späteren Nutzung oder Modernisierung entsprechende Anforderungen an die Energieeffizienz zu beachten sind.

Dennis Pusch
d.pusch@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
-
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Dennis Pusch
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Hohes Holz 6a, 15749 Mittenwalde
Tel.: +49 0176 40725137
Email: d.pusch@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

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Dennis Pusch
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