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Charmanter Bauernhof mit Entwicklungspotenzial – Landleben auf 665 m² Grundstück

Haus zu kaufen in 04936 Schlieben

Objektnummer: LN-DP0105

Angebotspreis

59.000 €

Wohnfläche

ca. 80 m²

Zimmer

5

Baujahr

1900

Objektdaten

  • Objektnummer

    LN-DP0105

  • Objektart

    Haus

  • Ort

    Schlieben

  • Baujahr

    1900

Zimmer

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    1

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 665 m²

  • Wohnfläche

    ca. 80 m²

  • Nutzfläche

    ca. 80 m²

Preise

  • Kaufpreis

    59.000 €

  • Provisionshinweis

    5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Ausstattung

Ziegelmauerwerk und stabile Holzdächer

Trinkwasseranschluss vorhanden

Stromanschluss vorhanden – eine Erneuerung der Stromverteilung ist empfehlenswert

Das Objekt

Dieses ursprüngliche Bauernhaus vereint ländlichen Charme mit solider Bausubstanz und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Naturliebhaber, Handwerker oder Menschen mit dem Traum vom Leben auf dem Land. Das Anwesen überzeugt mit historischen Elementen, viel Raum zur kreativen Entfaltung und einer überschaubaren, gut nutzbaren Grundstücksgröße.

Wohnhaus (ca. 80 m²):
Das Wohnhaus wurde bereits entkernt und bietet eine charaktervolle Basis für individuelle Ausbauideen.

Sichtbares Ziegelmauerwerk mit rustikalem Flair

Zwei Zimmer mit Lehmputz modernisiert

In zwei weiteren Räumen sind punktuelle Verstärkungen der Holzbalken empfehlenswert

Ideal für kreative Umgestaltung und nachhaltiges Wohnen

Nebengelass:
Erdgeschoss:
Vielfältig nutzbare Räume – darunter eine Waschküche, eine Werkstatt, eine Garage und der ehemalige Schweinestall

Obergeschoss:
Großer, durchgehender Dachboden mit mittigem Zugang – bietet sich hervorragend für einen Ausbau an. Weitere Zugangsmöglichkeiten bestehen.

Scheune (ca. 200 m²):
Weitläufige Fläche mit stabilem Holztragwerk

Zwei kleinere, abgetrennte Räume – flexibel nutzbar oder leicht entfernbar

Vielseitig nutzbar: für Wohnmobil, Maschinen, als Atelier oder Lagerfläche.

*Das Gebäude verfügt derzeit über keine fest installierte Heizungsanlage. Aufgrund dessen ist gemäß § 16 EnEV bzw. GEG (Gebäudeenergiegesetz) kein Energieausweis erforderlich bzw. vorhanden.
Bitte beachten Sie, dass bei einer späteren Nutzung oder Modernisierung entsprechende Anforderungen an die Energieeffizienz zu beachten sind.

Lage

Das Anwesen befindet sich in Schlieben, einem charmanten Ort in der brandenburgischen Elbe-Elster-Region. Die ländliche Umgebung bietet Ruhe, Naturverbundenheit und eine gute Lebensqualität – ideal für alle, die einen Rückzugsort abseits des städtischen Trubels suchen.

Schlieben verfügt über eine solide Grundversorgung mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen, Kitas und medizinischer Versorgung. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und naturnaher Freizeitgestaltung ein. Gleichzeitig ist die Verkehrsanbindung in die umliegenden Städte gut ausgebaut.

Ob als Rückzugsort im Grünen, Ort für gemeinschaftliches Wohnen oder kreative Projekte – dieser Hof bietet das Fundament für Visionen.

Exposé anfordern

Energieausweis

  • Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Dennis Pusch
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Hohes Holz 6a, 15749 Mittenwalde
Tel.: +49 0176 40725137
Email: d.pusch@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

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