Haus zu kaufen in 04936 Schlieben

Das Objekt

Entdecken Sie das Potenzial dieses charmanten, ursprünglichen Bauernhauses, das ländlichen Charme mit solider Bausubstanz vereint. Dieses einzigartige Anwesen bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für Naturliebhaber, Handwerker oder all jene, die von einem Leben auf dem Land träumen.

**Wohnhaus (ca. 80 m²):**
Das Wohnhaus wurde bereits entkernt und stellt somit eine charaktervolle Grundlage für Ihre individuellen Ausbauideen dar.

- **Rustikaler Charme:** Sichtbares Ziegelmauerwerk verleiht dem Haus ein einladendes Flair.
- **Modernisierte Räume:** Zwei Zimmer sind mit Lehmputz modernisiert und tragen zur gemütlichen Atmosphäre bei.
- **Gestaltungsspielraum:** In zwei weiteren Räumen empfiehlt sich eine punktuelle Verstärkung der Holzbalken, um das volle Potenzial der Räume auszuschöpfen.
- **Nachhaltiges Wohnen:** Dieses Anwesen ist ideal für kreative Umgestaltungen und nachhaltige Wohnkonzepte.

*Das Gebäude verfügt derzeit über keine fest installierte Heizungsanlage. Aufgrund dessen ist gemäß § 16 EnEV bzw. GEG (Gebäudeenergiegesetz) kein Energieausweis erforderlich bzw. vorhanden.
Bitte beachten Sie, dass bei einer späteren Nutzung oder Modernisierung entsprechende Anforderungen an die Energieeffizienz zu beachten sind.

**Nebengebäude:**
Im Erdgeschoss erwarten Sie vielseitig nutzbare Räume, die zahlreiche Möglichkeiten bieten:

- **Waschküche und Werkstatt:** Praktische Bereiche für Ihre täglichen Aufgaben.
- **Garage:** Platz für Ihr Fahrzeug oder als zusätzlicher Stauraum.
- **Ehemaliger Schweinestall:** Ideal als Projektfläche für kreative Ideen oder zur Umnutzung.

Im Obergeschoss finden Sie einen großzügigen, durchgehenden Dachboden mit mittigem Zugang, der sich hervorragend für einen Ausbau eignet. Zusätzliche Zugänge bieten Ihnen die Möglichkeit, die Fläche nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten.

**Scheune (ca. 200 m²):**
Die weitläufige Scheune besticht durch ihr stabiles Holztragwerk und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten:

- **Flexible Nutzung:** Zwei kleinere, abgetrennte Räume können je nach Bedarf genutzt oder leicht entfernt werden.
- **Ideal für verschiedene Zwecke:** Ob als Unterstand für Wohnmobile, als Werkstatt für Maschinen, Atelier oder Lagerfläche – die Scheune erfüllt Ihre Anforderungen.

Dieses Anwesen verbindet eine malerische Umgebung mit unbegrenztem kreativen Potenzial. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und gestalten Sie Ihr eigenes Stück vom Land. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die Möglichkeiten, die dieses einzigartige Bauernhaus bietet!