Wohnung zu kaufen in 04435 Schkeuditz

Das Objekt

Gemütliche Dachgeschosswohnung mit Loggia und zwei vermieteten Stellplätzen – attraktive Kapitalanlage in Schkeuditz

Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses vereint ein angenehmes Wohnambiente mit einer nachhaltigen Investitionsmöglichkeit. Auf rund 47,20 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, helle Wohnräume und eine großzügige Loggia in sonniger Ost-Ausrichtung – der ideale Ort, um den Tag entspannt zu beginnen.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich schafft eine freundliche Atmosphäre und bildet gemeinsam mit der angrenzenden Küche das Herzstück der Wohnung. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen und sorgt dank der Dachgeschosslage für ein gemütliches Wohngefühl. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein gepflegtes Badezimmer mit Dusche sowie einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung. Ein separates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Ein besonderes Highlight sind die zwei zur Wohnung gehörenden Stellplätze – ein Außenstellplatz sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Beide Stellplätze sind bereits separat vermietet und sorgen für zusätzliche Mieteinnahmen, wodurch sich das Objekt insbesondere für Kapitalanleger als äußerst attraktiv erweist.

Die Wohnung selbst ist ebenfalls vermietet und bietet damit eine sofortige Einnahmesituation ohne Leerstandsrisiko. Dank der ruhigen Wohnlage in Schkeuditz sowie der hervorragenden Anbindung an Leipzig, Halle und den Flughafen Leipzig/Halle überzeugt die Immobilie gleichermaßen durch ihre Wohnqualität und ihre langfristige Vermietbarkeit.

Ob als wertbeständige Kapitalanlage oder mit Perspektive auf eine spätere Eigennutzung – diese Eigentumswohnung bietet beste Voraussetzungen für eine nachhaltige Investition.