Ihr privates Paradies: Stilvolles Wohnen mit Innenhof, PV und viel Ruhe
Haus zu kaufen in 34270 Schauenburg, OT Martinhagen
Objektnummer: KS-MM0330
Objektdaten
-
Objektnummer
KS-MM0330
-
Objektart
Haus
-
Ort
Schauenburg, OT Martinhagen
-
Baujahr
1993
-
Zustand
gepflegt
-
Letzte Modernisierung
2023
Zimmer
-
Zimmer
6
-
Schlafzimmer
2
-
Badezimmer
2
-
Terrassen
1
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 774 m²
-
Wohnfläche
ca. 197 m²
Preise
-
Kaufpreis
595.000 €
-
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Hier wurde nicht nur gebaut – hier wurde mitgedacht. Die Ausstattung vereint Komfort, Sicherheit und Zukunftsfähigkeit:
Wohnen und Komfort
Ebenerdig und rollstuhlgerecht – ideal für jede Lebensphase
Allergikerfreundliche Materialien durch durchgehenden Fliesenboden
Fußbodenheizung für angenehme Wärme im ganzen Haus
Gemütlicher Feststoffofen mit Backfach für besondere Wohlfühlmomente
Energie und Effizienz
Moderne Photovoltaikanlage (2023) mit Speicher – aktuell extrem niedrige Stromkosten
Regenwasserzisterne für nachhaltige Gartenbewässerung
Entkalkungsanlage für bessere Wasserqualität
Hochwertige Wärmeschutzverglasung
Sicherheit – ein beruhigendes Gefühl
Alarmanlage für das gesamte Haus
8 Außenkameras mit Aufzeichnung
Zusätzliche Außenbeleuchtung und abschließbare Fenster
→ Ein sicheres Zuhause schützt nicht nur Ihr Eigentum, sondern auch Ihr persönliches Wohlbefinden.
Flexibilität und Nutzung
Separate Einliegerwohnung / Büro mit eigenem Zugang
Perfekt für Selbstständige, Homeoffice oder Mehrgenerationenwohnen
Auch ideal zur Vermietung oder als Praxis/Kanzlei
Weitere Highlights
Große Doppelgarage mit elektrischem Tor
Einbauküche mit Theke – perfekt für gesellige Abende
Trockener, hochwertig abgedichteter Keller mit viel Nutzfläche
Glasfaseranschluss für schnelles Internet
Der Energieausweis ist vorhanden und liegt bei Besichtigung vor.
Das Objekt
Dieser außergewöhnliche Atriumbungalow ist weit mehr als nur ein Haus – er ist ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Bleiben. Die Kombination aus architektonischer Besonderheit, durchdachter Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung schafft ein Wohngefühl, das sowohl Ruhe als auch Inspiration bietet.
Mit rund 197 m² Wohnfläche eröffnet sich Ihnen ein Zuhause, das flexibel auf Ihre Lebenssituation reagiert: Ob großzügiges Wohnen mit der Familie, konzentriertes Arbeiten im eigenen Büro oder die Nutzung der separaten Einheit für Angehörige oder zur Vermietung – hier sind Ihnen keine Grenzen gesetzt.
Das Herzstück bildet der geschützte Innenhof (Atrium), der Ihnen zu jeder Jahreszeit einen privaten Rückzugsort mit mediterranem Flair bietet. Ein Ort, an dem Kinder sicher spielen, Sie entspannt den Tag ausklingen lassen oder Gäste stilvoll empfangen können.
Gerne stellen wir Ihnen für den ersten Eindruck ein Besichtigungsvideo zur Verfügung
Martin Mijalkovic-Kube
m.mijalkovic@iad-immobilien.deEnergieausweis
-
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
-
Energieeffizienzklasse
D
-
Wesentlicher Energieträger
Gas
-
Endenergiebedarf
114,20kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Endenergiebedarf
114,20kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Martin Mijalkovic-Kube
Kohlenstraße 120, 34121 Kassel
Tel.: +49 171 6928151
Email: m.mijalkovic@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Obere Königsstraße 8, Rathaus 34117 Kassel
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen.
Martin Mijalkovic-Kube
m.mijalkovic@iad-immobilien.deKann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!
- Persönliche Begleitung auf dem Weg zur eigenen Immobilie:
Wir stehen Ihnen bei jedem Schritt zur Seite und unterstützen Sie bei allen Fragen und Entscheidungen rund um den Immobilienkauf. - Beratung zu Ihren Finanzierungsoptionen:
Unsere Experten analysieren Ihre finanzielle Situation und zeigen Ihnen maßgeschneiderte Finanzierungsmodelle auf, die zu Ihren Bedürfnissen passen. - Bitte füllen Sie das Formular aus:
Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um das Formular auszufüllen. Dies hilft uns, Ihre individuelle Situation besser zu verstehen und gezielte Beratung anzubieten.
Noch nicht die richtige Immobilie dabei?
Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.
- Persönlicher Ansprechpartner in Ihrer Region
- Maßgeschneiderte Immobilienangebote
- Beratung zu Finanzierungsfragen