Zum Inhalt springen

Helle 3,5 Zimmer-Eigentumswohnung in Satteldorf mit Balkon

Wohnung zu kaufen in 74589 Satteldorf

Objektnummer: SHA-AE0088

Angebotspreis

239.000 €

Wohnfläche

ca. 77 m²

Zimmer

3

Baujahr

1996

Objektdaten

  • Objektnummer

    SHA-AE0088

  • Objektart

    Wohnung

  • Ort

    Satteldorf

  • Baujahr

    1996

  • Zustand

    gepflegt

  • Etage

    1

Zimmer

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Balkone

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 77 m²

Preise

  • Kaufpreis

    239.000 €

  • Provisionshinweis

    3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Ausstattung

- Ca. 77 m² Wohnfläche
- Einbauküche kann nach Absprache vom bisherigen Mieter übernommen werden
- Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger
- Hausgeld 300 Euro, 60 Euro für Rücklagen incl.
- kein Aufzug

Das Objekt

Attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in einem 9-Familienhaus

Objektbeschreibung

Diese attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Siedlungslage von Satteldorf und bietet mit ca. 77 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente.

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1996 erbauten Wohngebäudes und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Neben einem großzügigen Wohn- und Essbereich verfügt die Wohnung über zwei separate Schlafzimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt.

Die vorhandene Einbauküche befindet sich im Eigentum des bisherigen Mieters und kann bei Bedarf nach Absprache übernommen werden.

Ein zur Wohnung gehörender Außenstellplatz rundet dieses attraktive Immobilienangebot ab.

Die Wohnung ist ab dem 01.01.2027 bezugsfrei und eignet sich somit sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Fazit

Eine attraktive Kaufgelegenheit in ruhiger Wohnlage – bezugsfrei ab dem 01.01.2027

Diese 3,5-Zimmer-Wohnung vereint eine durchdachte Raumaufteilung, einen schönen Balkon und einen eigenen Einstellplatz mit einer angenehmen Wohnlage in Satteldorf.

Ob als neues Zuhause oder als langfristige Kapitalanlage – diese Immobilie bietet vielseitige Möglichkeiten.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Siedlungslage der Gemeinde Satteldorf im Landkreis Schwäbisch Hall.

Satteldorf bietet eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen, einer guten Infrastruktur und einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte, insbesondere Crailsheim.

Die Versorgung des täglichen Bedarfs ist direkt im Ort gewährleistet. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Penny, Aldi, Bäckereien, ein Drogeriemarkt sowie weitere Einzelhandelsgeschäfte, bieten eine gute Nahversorgung.

Auch die medizinische Versorgung ist vor Ort gegeben. Eine Hausarztpraxis sowie verschiedene Physiotherapiepraxen und therapeutische Einrichtungen befinden sich direkt in Satteldorf und tragen zur hohen Wohn- und Lebensqualität bei.

Darüber hinaus verfügt die Gemeinde über Kindergärten, eine Grundschule sowie verschiedene Freizeit- und Sportmöglichkeiten.

Die Nähe zur Autobahn A6 und die gute Erreichbarkeit der Stadt Crailsheim machen den Standort auch für Berufspendler besonders interessant.

Die ruhige Wohnumgebung in Verbindung mit der guten örtlichen Infrastruktur macht diese Lage sowohl für Paare, kleine Familien als auch für ältere Menschen attraktiv.

Hier genießen Sie entspanntes Wohnen in angenehmer Nachbarschaft, ohne auf die Vorzüge einer guten Nahversorgung verzichten zu müssen.

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Verbrauchsausweis

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Wesentlicher Energieträger

    Gas

  • Endenergieverbrauch

    105.10 kWh / (m²*a)

A+ A B C D E F G H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

Endenergieverbrauch

105.10 kWh / (m²*a)

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Frau Anja Ebner
Mühlweg 10, 74592 Kirchberg an der Jagst
Tel.: +49 171 8129039
Email: a.ebner@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen.

Kontaktformular

Kann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!

  • Persönliche Begleitung auf dem Weg zur eigenen Immobilie:
    Wir stehen Ihnen bei jedem Schritt zur Seite und unterstützen Sie bei allen Fragen und Entscheidungen rund um den Immobilienkauf.

  • Beratung zu Ihren Finanzierungsoptionen:
    Unsere Experten analysieren Ihre finanzielle Situation und zeigen Ihnen maßgeschneiderte Finanzierungsmodelle auf, die zu Ihren Bedürfnissen passen.

  • Bitte füllen Sie das Formular aus:
    Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um das Formular auszufüllen. Dies hilft uns, Ihre individuelle Situation besser zu verstehen und gezielte Beratung anzubieten.
Kontaktformular

Angaben zur finanziellen Situation

Hier finden Sie weitere Immobilien, die für Sie interessant sein könnten

Alle ansehen
Alle ansehen
Vereinbaren Sie ein unverbindliches Erstgespräch, bei dem wir Sie mit Ihrem Immobilienkauf- oder verkaufswunsch besser kennenlernen. - ©nordwood

Noch nicht die richtige Immobilie dabei?

Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.

  • Persönlicher Ansprechpartner in Ihrer Region
  • Maßgeschneiderte Immobilienangebote
  • Beratung zu Finanzierungsfragen
Kontaktformular

Angaben zur Wunschimmobilie

Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen.

Kontaktformular

Wir verwenden Cookies 🍪

Wir verwenden Cookies, um beispielsweise Funktionen für soziale Medien anzubieten oder die Zugriffe auf unsere Website zu analysieren. Sie geben Einwilligung zu unseren Cookies, wenn Sie unsere Webseite weiterhin nutzen. Um fortzufahren müssen Sie eine Auswahl treffen.

Weitere Informationen zum Thema Datenschutz und Cookies können Sie unserer Datenschutzerklärung entnehmen. Unter Einstellungen können Sie gezielt Optionen ein und ausschalten.

Einstellungen

  • Die Seite verwendet Cookies um Session Informationen zu hinterlegen. Diese sind nicht personenbezogen und werden nicht von fremden Servern ausgelesen.
    Alle unsere Bilder und Dateien liegen in unserem Content Management System Ynfinite und werden von dort bereitgestellt. Ynfinite erhält durch die Bereitstellung Ihre IP Adresse, diese wird jedoch nur zum Zwecke der Bereitstellung der Bilder im Rahmen eines HTTP Aufrufes verwendet. Die Daten werden nicht langfristig gespeichert.

  • Inhalte aus externen Quellen, Videoplattformen und Social-Media-Plattformen. Wenn Cookies von externen Medien akzeptiert werden, bedarf der Zugriff auf diese Inhalte keiner manuellen Zustimmung mehr