Das Objekt
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung wartet auf Sie! Mit ca. 73 m² Wohnfläche bietet sie genügend Raum für Singles, Paare, Senioren oder als Kapitalanlage. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug, das in einer ruhigen Seitenstraße von Sankt Augustin liegt.
Ein Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung verfügt zudem über eine großzügige Diele, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Dusche sowie zwei helle Wohn- und Schlafräume.
Besonderheiten der Umgebung
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem lebendigen und dennoch entspannten Viertel von Sankt Augustin. Neben der Nähe zu Geschäften und Verkehrsanbindungen genießen Sie hier auch die Ruhe der grünen Umgebung.
Fazit
Diese 2-Zimmer-Wohnung ist ideal für Käufer, die Wert auf eine zentrale Lage mit hervorragender Infrastruktur legen, ohne dabei auf Ruhe und Komfort verzichten zu wollen. Ob als Eigenheim oder Kapitalanlage – überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von diesem attraktiven Angebot.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Objektdaten
-
Objektnummer
MK-SH0301
-
Objektart
Wohnung
-
Ort
Sankt Augustin
-
Baujahr
1970
-
Zustand
Teil- bzw. vollrenoviert
-
Etage
1
Zimmer
-
Zimmer
2
-
Schlafzimmer
1
-
Badezimmer
1
-
Balkone
1
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 73 m²
Preise
-
Kaufpreis
202.000 €
-
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Energieausweis
-
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
-
Energieeffizienzklasse
C
-
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
-
Endenergieverbrauch
93.60 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
93.60 kWh / (m²*a)
Kann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!
- Persönliche Begleitung auf dem Weg zur eigenen Immobilie:
Wir stehen Ihnen bei jedem Schritt zur Seite und unterstützen Sie bei allen Fragen und Entscheidungen rund um den Immobilienkauf. - Beratung zu Ihren Finanzierungsoptionen:
Unsere Experten analysieren Ihre finanzielle Situation und zeigen Ihnen maßgeschneiderte Finanzierungsmodelle auf, die zu Ihren Bedürfnissen passen. - Bitte füllen Sie das Formular aus:
Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um das Formular auszufüllen. Dies hilft uns, Ihre individuelle Situation besser zu verstehen und gezielte Beratung anzubieten.
Ausstattung
Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Aufteilung und eine gepflegte Ausstattung:
Wohnfläche: ca. 73 m².
Zimmer: 2 helle Räume, Küche, Diele, Bad mit Dusche, Balkon.
Gebäudeeigenschaften: Mehrfamilienhaus, Aufzug vorhanden.
Besonderheiten: Ruhige Lage in einer Seitenstraße.
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Samuel Hartwich
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Auf dem Kiss 26, 58566 Kierspe
Tel.: +49 175 1443344
Email: s.hartwich@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Märkischer Kreis, Heedfelder Straße 45, 58509 Lüdensche

Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen.

Samuel Hartwich
s.hartwich@iad-immobilien.eu
Noch nicht die richtige Immobilie dabei?
Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.
- Persönlicher Ansprechpartner in Ihrer Region
- Maßgeschneiderte Immobilienangebote
- Beratung zu Finanzierungsfragen