Zinshaus / Renditeobjekt zu kaufen in 31020 Salzhemmendorf / Oldendorf

Das Objekt

Diese vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren und Gastronomen. In zentraler Lage von Salzhemmendorf-Oldendorf, mit guter Sichtbarkeit und optimaler Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, eignet sich das Objekt ideal für gastronomische Konzepte wie Imbiss, Eisdiele oder Café.

Das ursprünglich im Jahr 1900 errichtete Gebäude wurde 1992/93 um einen modernen Gastronomiebereich erweitert und präsentiert sich heute als attraktiver Standort mit hoher Kundenfrequenz.

Flächenaufteilung:

Erdgeschoss (Gastronomie):

Gastrofläche: ca. 120 m² – flexibel nutzbar und großzügig geschnitten für verschiedene gastronomische Konzepte

Küche: Teilweise ausgestattet; Übernahme von Inventar nach Absprache möglich

Lagerraum: Großzügiger Lagerbereich für Vorräte und Arbeitsmaterialien

Obergeschoss:

Personalräume: Aufenthaltsraum, Büro sowie ein Badezimmer mit Badewanne – ideal zur Nutzung durch das Personal oder für Verwaltungsaufgaben

Außenbereich:

Terrasse: Ca. 50 m² große Außenfläche – perfekt für die Außengastronomie in der warmen Jahreszeit

Parkmöglichkeiten: Zahlreiche Stellplätze direkt vor dem Gebäude sorgen für eine bequeme Erreichbarkeit für Gäste und Lieferanten

Ob als renditestarke Kapitalanlage oder langfristiges Gastronomieprojekt – diese Immobilie vereint Potenzial, Lage und Nutzungsmöglichkeiten auf attraktive Weise.