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Zinshaus / Renditeobjekt zu kaufen in 31020 Salzhemmendorf / Oldendorf

Objektnummer: H-LS0010

Angebotspreis

130.000 €

Baujahr

1900

Objektdaten

  • Objektnummer

    H-LS0010

  • Objektart

    Zinshaus / Renditeobjekt

  • Ort

    Salzhemmendorf / Oldendorf

  • Baujahr

    1900

  • Zustand

    gepflegt

Flächen

  • Gesamtfläche

    ca. 128,19 m²

  • Vermietbare Fläche

    ca. 128,19 m²

Preise

  • Kaufpreis

    130.000 €

  • Provisionshinweis

    5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Ausstattung

Moderne Gas-Zentralheizung
Doppelt verglaste Kunststofffenster
Teile der vorhandenen Küchenausstattung können nach Vereinbarung übernommen werden
Einliegerwohnung

Das Objekt

Diese vielseitige Gewerbeimmobilie in zentraler Lage von Salzhemmendorf-Oldendorf bietet eine ideale Grundlage für gastronomische Konzepte wie Imbiss, Eisdiele oder Café. Mit einer großzügigen Gastrofläche von ca. 120 m², einem ausgebauten Obergeschoss sowie einer einladenden Außenterrasse eröffnet sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Kapitalanlage oder zur eigenen Umsetzung eines Gastronomieprojekts – hier treffen Sichtbarkeit, Kundenfrequenz und Potenzial aufeinander.

Lage

Die zentrale Position im Ort mit guter Sichtbarkeit und zahlreicher Passanten bietet eine solide Basis für ein Bistro mit Laufkundschaft. Park + Ride-Anlagen am nahegelegenen Bahnhof fördern die Erreichbarkeit mit dem Auto, auch für Gäste aus der Umgebung.

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Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Bedarfsausweis

  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Wesentlicher Energieträger

    Flüssiggas

  • Endenergiebedarf

    209,10kWh / (m²*a)

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Endenergiebedarf

209,10kWh / (m²*a)

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Lars Schleif
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Hannoversche Str. 2, 30900 Wedemark
Tel.: +49 151 44973589
Email: l.schleif@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK Hannover Bischofsholer Damm 91, 30173 Hannover

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