Zinshaus / Renditeobjekt zu kaufen in 31020 Salzhemmendorf / Oldendorf

Das Objekt

Diese ansprechende Gewerbeimmobilie stellt eine außergewöhnliche Chance für Gastronomiebetriebe dar. In erstklassiger Lage mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gelegen, ist sie ein attraktiver Anlaufpunkt für Laufkundschaft. Die Immobilie eignet sich perfekt für ein Imbisskonzept, eine Eisdiele oder vergleichbare gastronomische Ideen. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1900, wobei der Gastronomiebereich 1992/93 erweitert wurde.

Aktueller Status:
Die Immobilie ist derzeit vermietet. Der Mietvertrag läuft noch fünf Jahre und bringt monatlich 1.250 € Mieteinnahmen.

Innenbereich:

Gastrofläche: Die ca. 120 m² große Gastrofläche bietet ausreichend Platz für Ihre Gäste und ist flexibel gestaltbar.
Küche: Ein Teil der Kücheneinrichtung kann nach Absprache übernommen werden, sodass ein schneller und kosteneffizienter Start möglich ist.
Lagerraum: Ein großer Lagerraum bietet viel Stauraum für Vorräte und Equipment.

Obergeschoss:

Personalräume: Im Obergeschoss befinden sich Aufenthaltsmöglichkeiten für das Personal, ein Büro sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Dies bietet eine komfortable Lösung für Pausen und administrative Aufgaben.

Außenbereich:

Terrasse: Die ca. 50 m² große Terrasse eignet sich hervorragend für die Außengastronomie, besonders in den Sommermonaten.
Parkplätze: Direkt vor dem Gebäude stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung, was die Erreichbarkeit für Gäste und Lieferanten erleichtert.