Vermietete Gastroimmobilie mit eigenem Grundstück – attraktive Kapitalanlage
Zinshaus / Renditeobjekt zu kaufen in 31020 Salzhemmendorf / Oldendorf
Objektnummer: H-LS0010
Objektdaten
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Objektnummer
H-LS0010
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Objektart
Zinshaus / Renditeobjekt
-
Ort
Salzhemmendorf / Oldendorf
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Baujahr
1900
-
Zustand
gepflegt
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 546 m²
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Gesamtfläche
ca. 128,19 m²
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Vermietbare Fläche
ca. 128,19 m²
Preise
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Kaufpreis
115.000 €
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Kaufpreis pro qm
897 €
-
Kaufpreis pro m²
897 €
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Jahresmiete ist
14.000 €
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Jahresmiete soll
14.000 €
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Provisionshinweis
5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
• ca. 128,19 m² Gewerbefläche
• ca. 546 m² Grundstück
• ca. 120 m² Gastronomiebereich
• Küche und Lagerflächen
• zusätzliche Räume im Obergeschoss
• Badezimmer mit Badewanne
• ca. 50 m² Terrasse
• Stellmöglichkeiten am Objekt
• doppelt verglaste Kunststofffenster
• Zentralheizung
• Wärmeerzeuger Baujahr 2018
• Energieträger: Flüssiggas
Das Objekt
Zum Verkauf steht eine vermietete Gastronomieimmobilie in Salzhemmendorf-Oldendorf mit ca. 128,19 m² Gewerbefläche auf einem ca. 546 m² großen Grundstück.
Nach Angaben des Eigentümers beträgt die derzeitige monatliche Miete 1.200 €. Die genaue mietvertragliche und umsatzsteuerliche Ausgestaltung wird derzeit noch geprüft.
Das Gebäude wurde ursprünglich um 1900 errichtet und 1992/93 um den Gastronomiebereich erweitert. Im Erdgeschoss befinden sich der Gastraum, Küche und Lagerflächen. Im Obergeschoss stehen zusätzliche Räume sowie ein Badezimmer zur Verfügung.
Eine ca. 50 m² große Terrasse sowie Stellmöglichkeiten direkt am Objekt ergänzen das Angebot.
Eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger, die eine bereits vermietete Gewerbeimmobilie mit eigenem Grundstück und laufender gastronomischer Nutzung suchen.
Lars Schleif
l.schleif@iad-immobilien.deEnergieausweis
-
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse
G
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Wesentlicher Energieträger
Gas
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Endenergiebedarf
209,10kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
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0
25
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Endenergiebedarf
209,10kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Lars Schleif
Hannoversche Str. 2, 30900 Wedemark
Tel.: +49 151 44973589
Email: l.schleif@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK Hannover Bischofsholer Damm 91, 30173 Hannover
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Lars Schleif
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