Raum für Familienleben – Reiheneckhaus mit fünf Schlafzimmern und Terrasse
Haus zu kaufen in 38259 Salzgitter-Bad
Objektnummer: H-LS0176
Objektdaten
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Objektnummer
H-LS0176
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Objektart
Haus
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Ort
Salzgitter-Bad
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Baujahr
1938
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Zustand
sanierungsbedürftig
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Letzte Modernisierung
2020
Zimmer
-
Zimmer
6
-
Schlafzimmer
5
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Badezimmer
1
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 180 m²
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Wohnfläche
ca. 142 m²
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Nutzfläche
ca. 32 m²
Preise
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Kaufpreis
219.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Ein Tageslichtbad, zwei separate WCs, eine Küche und ein Hauswirtschaftsraum ergänzen das Raumangebot. Das Haus ist teilunterkellert und bietet ca. 32 m² zusätzliche Nutzfläche.
Nach Eigentümerangaben: Dach vor rund 20 Jahren erneuert, Kunststofffenster mit Doppelverglasung um 2000, Holzfenster im Dachbereich sowie Elektrik und Wasserleitungen 1995 erneuert.
Gemeinsam mit Nachbarn genutzte Gasheizung mit Wärmemengenzähler; Wärmeerzeuger von 2020 laut Energieausweis.
Das Objekt
Dieses Reiheneckhaus in Salzgitter-Bad bietet Raum für Familienleben und persönliche Rückzugsorte. Auf ca. 141,69 m² Wohnfläche einschließlich anteiliger Terrasse verteilen sich sechs Zimmer über drei Wohnebenen. Das Grundstück umfasst ca. 144 m².
Herzstück ist der rund 31 m² große Wohnbereich mit direktem Terrassenzugang. Zwei Schlafzimmer im Obergeschoss und drei weitere Zimmer im Dachgeschoss ermöglichen eine vielseitige Nutzung.
Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet Ihnen die Möglichkeit, die Räume nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten und eine eigene Wohnatmosphäre zu schaffen.
Lars Schleif
l.schleif@iad-immobilien.deEnergieausweis
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse
F
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Wesentlicher Energieträger
Gas
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Endenergiebedarf
160,80kWh / (m²*a)
A+
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B
C
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Endenergiebedarf
160,80kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
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Herr Lars Schleif
Hannoversche Str. 2, 30900 Wedemark
Tel.: +49 151 44973589
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Lars Schleif
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