Schicke Dreizimmer-Dachwohnung mit Terrasse und Kaminofen
Wohnung zu kaufen in 01705 Sachsen - Freital
Objektnummer: GR-HR0596
Objektdaten
-
Objektnummer
GR-HR0596
-
Objektart
Wohnung
-
Ort
Sachsen - Freital
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Baujahr
1905
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Zustand
gepflegt
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Etage
3
Zimmer
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Zimmer
3
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Schlafzimmer
1
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Badezimmer
1
-
Terrassen
1
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 90 m²
Preise
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Kaufpreis
192.640 €
-
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Charmante Altbauwohnung mit Terrasse und Keller – Haustiere erlabt
Entdecken Sie diese attraktive Altbauwohnung, die durch ihren zeitlosen Charme und ihre hervorragende Lage besticht. Diese Immobilie bietet nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen.
Highlights der Wohnung:
- Geräumige Terrasse: Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrer eigenen Terrasse, die Ihnen einen Rückzugsort im Freien bietet. Perfekt für gesellige Abende mit Freunden oder ruhige Momente der Entspannung.
- Typische Altbauelemente: Die Wohnung beeindruckt mit klassischen Altbauelementen, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Hohe Decken, große Fenster und stilvolle Details verleihen den Räumen einen besonderen Charakter.
- Nützlicher Keller: Ein zusätzlicher Stauraum steht Ihnen im Keller zur Verfügung. Hier können Sie saisonale Gegenstände und persönliche Dinge sicher unterbringen.
- Haustiere erlaubt: Diese Wohnung heißt auch Ihre vierbeinigen Freunde herzlich willkommen. Genießen Sie die Freiheit, Ihre Haustiere in Ihrem neuen Zuhause willkommen zu heißen.
- Aktuell vermietet: Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit macht. Profitieren Sie von stabilen Mieteinnahmen, während Sie gleichzeitig von der Wertsteigerung der Immobilie profitieren können.
Ob als Eigenheim oder als Kapitalanlage – diese Wohnung bietet zahlreiche Möglichkeiten. Überzeugen Sie sich selbst von der einzigartigen Kombination aus Altbauflair und modernem Komfort. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre dieser Immobilie begeistern!
Das Objekt
Entdecken Sie diese attraktive Wohnung, die sich direkt an der Stadtgrenze von Dresden befindet und sowohl für Anleger als auch für Selbstnutzer eine hervorragende Gelegenheit bietet. Die Wohnung befindet sich in einem liebevoll sanierten Gründerzeit-Haus und beeindruckt durch ihre langfristige und solide Vermietung.
Die Lage könnte nicht besser sein: Bus und S-Bahn-Halt sowie ein Supermarkt sind nur wenige Schritte entfernt. So genießen Sie eine optimale Anbindung an die Stadt und alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Das großzügige Wohnzimmer geht nahtlos in die offene Küche über und schafft damit ein einladendes Ambiente. Ein besonderes Highlight ist die weitläufige Dachterrasse, auf der Sie entspannte Stunden im Grünen verbringen können. Dank ihrer Ausrichtung in Richtung Weißeritz und des Außenwasseranschlusses ist sie der perfekte Ort für gesellige Abende oder ruhige Momente. Die Terrasse ist zudem uneinsehbar, was Ihnen zusätzliche Privatsphäre bietet.
Für wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre sorgt der stilvolle Kaminofen im Wohnzimmer, der an kalten Tagen für ein behagliches Zuhause sorgt. Das Badezimmer wurde erst kürzlich saniert und besticht durch eine großzügige, ebenerdige Dusche. Mit zwei Fenstern ist auch dieser Raum lichtdurchflutet und vermittelt ein modernes, offenes Wohngefühl.
Diese Wohnung vereint charmante Altbauelemente mit modernen Annehmlichkeiten und bietet sowohl Komfort als auch Stil. Weitere Informationen und Details zur Wohnung erhalten Sie gerne auf Anfrage. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Hartmut Ratzkowski
h.ratzkowski@iad-immobilien.deEnergieausweis
-
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
-
Energieeffizienzklasse
B
-
Wesentlicher Energieträger
Erdgas schwer
-
Endenergiebedarf
57,30kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
57,30kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Hartmut Ratzkowski
Görlitzer Str. 28, 02899 Ostritz
Tel.: +49 172 7412110
Email: h.ratzkowski@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Landratsamt Görlitz Hochwaldstraße 29, 02763 Zittau
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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Hartmut Ratzkowski
h.ratzkowski@iad-immobilien.deKann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!
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