Vermietete 2-Raum-Eigentumswohnung auf dem beliebten Kaßberg in Chemnitz
Wohnung zu kaufen in 09112 Sachsen - Chemnitz
Objektnummer: C-PS0023
Objektdaten
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Objektnummer
C-PS0023
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Objektart
Wohnung
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Ort
Sachsen - Chemnitz
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Baujahr
1911
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Zustand
vollsaniert
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Letzte Modernisierung
1998
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Etage
1
Zimmer
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Zimmer
2
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Schlafzimmer
2
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Badezimmer
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 45 m²
Preise
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Kaufpreis
65.000 €
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Provisionshinweis
5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
✅ Ca. 45,7 m² Wohnfläche
✅ 2 gut geschnittene Zimmer
✅ Derzeit vermietet (Kaltmiete: 250 € / Monat)
✅ Mehrfamilienhaus 1998 umfassend saniert
✅ Gaszentralheizung
✅ Separates Kellerabteil
✅ Hausgeld: 187 € / Monat
Das Objekt
Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Raum-Eigentumswohnung mit ca. 45,7 m² Wohnfläche in attraktiver Lage von Chemnitz. Das Mehrfamilienhaus wurde 1998 umfassend saniert und befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand.
Die Wohnung überzeugt durch einen funktionalen Grundriss mit hellen Wohnräumen und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Dank der kompakten Wohnfläche eignet sie sich sowohl als langfristige Kapitalanlage als auch perspektivisch für Eigennutzer.
Die Wohnung ist derzeit zuverlässig vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 250 €. Damit profitieren Erwerber unmittelbar von laufenden Mieteinnahmen.
Ein separates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Das monatliche Hausgeld beträgt 187 €.
Ein Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung.
Patrick Schwarz
p.schwarz@iad-immobilien.deEnergieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Patrick Schwarz
Dorotheenstr. 70, 09113 Chemnitz
Tel.: +49 172 8495675
Email: p.schwarz@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Rechts- und Ordnungsamt, Stadt Chemnitz, Düsseldorfer Platz 1 09111 Chemnitz
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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Patrick Schwarz
p.schwarz@iad-immobilien.deKann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!
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