Ehemaliges Ferienheim in Schnarrtanne/Auerbach – Gestalten Sie Ihr Traumprojekt!
Haus zu kaufen in 08209 Sachsen - Auerbach (Vogtland)
Objektnummer: C-PS0037
Objektdaten
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Objektnummer
C-PS0037
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Objektart
Haus
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Ort
Sachsen - Auerbach (Vogtland)
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Baujahr
1900
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Zustand
sanierungsbedürftig
Zimmer
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Zimmer
2
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Schlafzimmer
1
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Badezimmer
1
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Terrassen
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 2.200 m²
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Wohnfläche
ca. 400 m²
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Nutzfläche
ca. 200 m²
Preise
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Kaufpreis
190.000 €
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Provisionshinweis
5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Dieses einzigartige Gewerbegrundstück bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, sich in einer ungestörten Umgebung zu entfalten. Mit einer Grundsteuer von lediglich 450 € zeichnet sich dieses Grundstück nicht nur durch seine attraktive Lage aus, sondern auch durch die Freiheit, die es Ihnen bietet.
Hier haben Sie keine direkten Nachbarn, was Ihnen maximale Flexibilität und Gestaltungsspielraum ermöglicht. Nutzen Sie die Fläche ganz nach Ihren Vorstellungen – ob für innovative Geschäftsideen oder individuelle Projekte, die keine Grenzen kennen.
Profitieren Sie von der idealen Lage, die Ihnen zahlreiche Möglichkeiten eröffnet. Entdecken Sie die Vorzüge eines Gewerbegrundstücks, auf dem Sie Ihre Visionen verwirklichen können. Greifen Sie zu und gestalten Sie Ihre Zukunft nach Ihren Wünschen!
Das Objekt
**Ehemaliges Ferienheim im Luftkurort Schnarrtanne/Auerbach – Ihre Chance zur individuellen Gestaltung**
Energieausweis ist in Bearbeitung.
Willkommen in Schnarrtanne, einem idyllischen Luftkurort, der für seine Ruhe und beeindruckende Natur bekannt ist. Hier präsentieren wir Ihnen ein ehemaliges Ferienheim, das Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre kreativen Ideen zu verwirklichen und eine persönliche Oase zu schaffen.
Das großzügige Haupthaus wurde bereits entkernt und stellt somit die perfekte Grundlage für einen individuellen Innenausbau dar. Nach der notwendigen Dachreparatur können Sie umgehend mit der Umsetzung Ihrer Visionen beginnen. Zudem stehen genehmigte Baupläne zur Verfügung, die bereits im Jahr 2008 für eine Umnutzung erteilt wurden. Diese Pläne sehen im Erdgeschoss die Errichtung einer einladenden Gaststätte mit integriertem Back-Shop vor, während im ersten und zweiten Obergeschoss jeweils zwei Wohnungen für Miet- oder Ferienzwecke eingeplant sind. Eine hervorragende Gelegenheit sowohl für Investoren als auch für Selbstnutzer.
Besonders hervorzuheben ist der Anbau, der im Jahr 2000 fertiggestellt wurde. Diese separate Wohnung bietet auf großzügigen 100 m² einen durchdachten Grundriss sowie eine zusätzliche überdachte Terrasse von 30 m² – der ideale Ort für entspannte Stunden im Freien. Der separate Zugang garantiert sowohl Privatsphäre als auch Flexibilität, sei es für eine Vermietung oder als gemütliche Gästeunterkunft.
Nutzen Sie diese außergewöhnliche Gelegenheit, ein Stück Geschichte in einer der schönsten Regionen Deutschlands zu erwerben. Ob als lukratives Investitionsobjekt oder als persönlicher Rückzugsort – dieses Anwesen bietet die ideale Basis, um Ihre Träume zu verwirklichen. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und gestalten Sie diesen einzigartigen Ort ganz nach Ihren Wünschen.
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung zu kontaktieren. Ihr neues Projekt im Luftkurort Schnarrtanne wartet auf Sie!
Patrick Schwarz
p.schwarz@iad-immobilien.deEnergieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
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Herr Patrick Schwarz
Dorotheenstr. 70, 09113 Chemnitz
Tel.: +49 172 8495675
Email: p.schwarz@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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Patrick Schwarz
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