Haus zu kaufen in 53809 Ruppichteroth

Das Objekt

Nutzen Sie die Gelegenheit, eine florierende Gaststätte mit einer einladenden Außenterrasse und ausreichend Parkplätzen direkt vor der Tür zu erwerben. Diese barrierefreie Immobilie besticht durch ihre Sauberkeit und eine angenehme Atmosphäre. Die Gaststätte wird zusammen mit einem luxuriösen Einfamilienhaus, das sich direkt nebenan befindet, verkauft. Beide Immobilien sind gut und zuverlässig vermietet und die Mieter würden den Betrieb gerne weiter führen.

Die Gaststätte bietet einen großzügigen Gästeraum, der ideal für Feierlichkeiten genutzt werden kann, sowie einen einladenden Bereich vor der Theke. Besonders hervorzuheben ist die überdachte Außenterrasse, die den Gästen ein angenehmes Ambiente im Freien bietet. Es sind drei Gäste Toiletten, Damen, Herren und Behinderten WC, vorhanden. Für Mitarbeiter gibt es ein separates WC mit Dusche. Neben der Küche, die Einrichtung ist Eigentum der Mieter, gibt es verschiedene Lagerräume, einen Kühlraum und ein Büro.

Das angrenzende Einfamilienhaus überzeugt durch seine durchdachte Architektur. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich, der nahtlos mit der modernen, offenen Küche mit Essbar verbunden ist. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse, die sich ideal für gesellige Stunden im Freien eignet. Der Eingangsbereich führt Sie direkt in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Praktische Details wie ein Abstellraum und ein großes Tageslicht-Gäste-Duschbad runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.

Ein absolutes Highlight ist der Wintergarten, der mit einem Pool ausgestattet ist – ein perfekter Ort zum Entspannen und Erholen. Über eine elegante, offene Massivholztreppe erreichen Sie das Obergeschoss, das eine Galerie bietet, aus der Sie alle Wohnräume erreichen. Hier finden Sie den Schlafbereich mit drei Kinderzimmern sowie ein geräumiges Elternschlafzimmer, das über eine vorgelagerte Ankleide verfügt. Das Tageslichtbadezimmer im Obergeschoss ist luxuriös gestaltet und bietet eine freistehende Badewanne sowie eine großzügige Dusche mit Echtglas-Duschwand. Ein weiterer Raum, der auch die Heizungsanlage beherbergt, wird derzeit als Waschküche und Bügelzimmer genutzt.

Der Garten hinter dem Haus ist eben und pflegeleicht angelegt, was Ihnen Zeit für die schönen Dinge im Leben lässt.