Gepflegte Eigentumswohnung im schönen Thal (OT Ruhla) mit Blick auf die Burgruine Scharfenberg
Wohnung zu kaufen in 99842 Ruhla
Objektnummer: EF-SS0012
Objektdaten
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Objektnummer
EF-SS0012
-
Objektart
Wohnung
-
Ort
Ruhla
-
Baujahr
1963
-
Zustand
gepflegt
-
Letzte Modernisierung
1995
-
Etage
2
Zimmer
-
Zimmer
2
-
Schlafzimmer
1
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Badezimmer
1
-
Balkone
1
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 50 m²
-
Nutzfläche
ca. 50 m²
Preise
-
Kaufpreis
65.000 €
-
Provisionshinweis
5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Ausstattung:
- 2-Raumwohnung, ca. 50 m²
- Balkon
- Kellerraum
- Trockenraum im Dachgeschoss
- Gemeinschaftsgarten
- Gastherme
- gepflegte Wohnanlage, kernsaniert 1995
Das Objekt
Zum Verkauf steht eine charmante 2-Raumwohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Das Gebäude wird durch eine Hausverwaltung betreut und gehört zu einer Wohnungseigentümergemeinschaft.
Die ca. 50 m² große Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den besonderen Wohnkomfort:
- heller Wohnbereich mit Zugang zum überdachten Balkon, ideal für entspannte Sonnenstunden mit Blick auf die Burgruine Scharfenberg
- Schlafzimmer mit angenehmer Größe
- separate Küche
- Badezimmer mit Badewanne und Fenster
- zusätzlicher Kellerraum
- Trockenraum im Dachgeschoss
- großzügiger Gemeinschaftsgarten für alle Bewohner
- Stellplatz vor der Haustür
Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme. Im Rahmen einer umfassenden Kernsanierung 1995 wurden Fenster, Haustüren, Dach und Fassade erneuert, sodass sich die Liegenschaft in einem gepflegten Zustand präsentiert.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.
Sven-Günter Schwens
s.schwens@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
-
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
-
Energieeffizienzklasse
B
-
Wesentlicher Energieträger
Gas
-
Endenergieverbrauch
68.34 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
68.34 kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Sven-Günter Schwens
Berliner Str. 123, 99091 Erfurt
Tel.: +49 172 6441023
Email: s.schwens@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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Sven-Günter Schwens
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