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Wohnung zu kaufen in 78628 Rottweil
Objektnummer: BB-JK0025
Objektdaten
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Objektnummer
BB-JK0025
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Objektart
Wohnung
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Ort
Rottweil
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Baujahr
1954
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Zustand
sanierungsbedürftig
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Letzte Modernisierung
2024
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Etage
2
Zimmer
-
Zimmer
3
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Schlafzimmer
3
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Badezimmer
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 58 m²
Preise
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Kaufpreis
177.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
- Einbauküche
- Badewanne
- Tageslichtbad
- Garten/mitnutzung
- Aktuell Vermietet
- Keller
- Dachboden
- Altbau
- Sehr gute Lage
- Ruhig
- 2024 Fassade erneuert
Das Objekt
Diese kompakte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gefragten Wohnlage und stellt eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger dar. Die Einheit ist derzeit vermietet und bietet somit sofortige Mieteinnahmen. Zwar besteht Renovierungsbedarf innerhalb der Wohnung, jedoch wurde die Fassade des Gebäudes bereits erneuert – ein wichtiger Beitrag zur Werterhaltung. Die gute Infrastruktur und die hohe Mietnachfrage in der Umgebung unterstreichen das langfristige Potenzial der Immobilie. Mit gezielten Modernisierungen lässt sich zusätzliches Wert- und Mietsteigerungspotenzial realisieren.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Jan Kegreiß
j.kegreiss@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
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Herr Jan Kegreiß
Öschelbronner Weg 35, 71149 Bondorf
Tel.: +49 1525 2487241
Email: j.kegreiss@iad-immobilien.de
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HK Region Stuttgart, Jägerstraße 30, 70174 Stuttgart
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Jan Kegreiß
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