Kleine Hobbylandwirtschaft mit altem Bauernhaus, Stall und großer Garage
Haus zu kaufen in 94094 Rotthalmünster / Asbach
Objektnummer: PA-MM1002
Objektdaten
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Objektnummer
PA-MM1002
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Objektart
Haus
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Ort
Rotthalmünster / Asbach
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Baujahr
1850
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Zustand
sanierungsbedürftig
Zimmer
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Zimmer
8
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 3.029 m²
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Wohnfläche
ca. 200 m²
Preise
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Kaufpreis
277.000 €
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Provisionshinweis
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
HAUPTHAUS:
Erdgeschoss:
Windfang
Küche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Abstellraum
Obergeschoss:
3 Zimmer
Badezimmer
Dachgeschoss:
Speicher
NEBENHAUS:
Erdgeschoss:
Diele
Küche
Wohnzimmer
Badezimmer
Obergeschoss:
2 Zimmer
Badezimmer
ANBAU:
Scheune und Stall
Bürogebäude
Zum Anwesen gehört:
Doppelgarage
Carport für 3 Autos
Großer Obstgarten
Das Objekt
Dieses interessante Anwesen in gut frequentierter Lage umfasst ein altes Bauernhaus, einen Anbau aus ca. den 1980/1990er-Jahren, ein Bürogebäude, großzügige Lagerflächen sowie eine kleine Scheune, einen Stall und großzügige Parkflächen mit Carport und Garage.
Das Anwesen erstreckt sich über ein weitläufiges Grundstück von ca. 3.000 m² und eignet sich hervorragend für eine kleine landwirtschaftliche Hobbybewirtschaftung. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine angrenzende Wiese mit ca. 5.000 m² zu pachten – dadurch erweitern sich die Nutzungsmöglichkeiten nochmals deutlich.
Hinweis zur Nutzung:
Eine Erstwohnsitzanmeldung ist nur in Verbindung mit einer landwirtschaftlichen Tätigkeit (z. B. als Betriebswohnung) möglich.
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Monika Moser
m.moser@iad-immobilien.deEnergieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Frau Monika Moser
Sulzsteg 3, 94034 Passau
Tel.: +49 151 15423818
Email: m.moser@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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