Haus zu kaufen in 73469 Riesbürg

Das Objekt

**Einzigartiges Anwesen am Rand des Nördlinger Ries: ehemaliger Gasthof mit Pension, historischem Felsenkeller**

Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Anwesen in Riesbürg, malerisch gelegen am Rand des Nördlinger Ries – einer landschaftlich und geologisch eindrucksvollen Region mit einem herrlichen Blick über den berühmten Meteoritenkrater.

Dieses vielseitige Objekt umfasst ein ehemaliges Gasthof-/Pensionsgebäude, das zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Es verfügt über zwei großzügige Wohnungen mit jeweils ca. 115 m², ca. vier Fremdenzimmer, einladende Gasträume, eine gut ausgestattete Küche, Vorrats- und Lagerräume sowie umfangreiche Wirtschaftsflächen.

Das weitläufige Grundstück erstreckt sich über ca. 6659 m² und umfasst idyllische Wiesenflächen rund um das Anwesen, einen Wohnmobilstellplatz mit sanitären Anlagen, Stellflächen, eine geräumige Vierfachgarage, einen Holzlagerplatz sowie kleinere Hütten und Nebengebäude.

Ein besonderes Highlight des Anwesens ist der historische, in den Fels gehauene Keller aus dem 16. Jahrhundert. Mit einer Tiefe von ca. 8 m bietet dieser konstant kühle Raum (ca. 8 °C) ideale Bedingungen für die Lagerung von Wein, Bier oder anderen Genussmitteln und eignet sich zudem hervorragend als Event- oder Erlebnisort.

Das Anwesen wurde im Jahr 2002 energetisch saniert und ist mit moderner Außendämmung, neuem Putz und einem neuen Dach ausgestattet. Zusätzlich profitieren Sie von einem Glasfaseranschluss, einer Photovoltaikanlage sowie Solarthermie zur Warmwasseraufbereitung.

Die Kombination aus der attraktiven Lage, der großzügigen Grundstücksgröße, den Gastronomieflächen, Apartments, Gästezimmern, einem Wohnmobilstellplatz und dem historischen Keller bietet ein enormes Potenzial für verschiedene Nutzungskonzepte – sei es als Pension, Ferienwohnungen, Airbnb, Gastronomiebetrieb, Eventlocation, Seminarhaus oder Naturretreat.

Dieses seltene Objekt richtet sich an Betreiber, Investoren, Gastronomen, Hoteliers oder kreative Köpfe mit einem besonderen Konzept.

Dieses Anwesen vereint historische Gemütlichkeit mit modernem Potenzial und wartet darauf, von Ihnen neu gestaltet zu werden. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit!

* Energieausweis in Bearbeitung, liegt bei Besichtigung vor.