Zentrale Lage in Wiedenbrück: 2-Zi.-Wohnung mit Balkon und Aufzug
Wohnung zu kaufen in 33378 Rheda-Wiedenbrück
Objektnummer: HF-WE0742
Objektdaten
-
Objektnummer
HF-WE0742
-
Objektart
Wohnung
-
Ort
Rheda-Wiedenbrück
-
Baujahr
1997
-
Zustand
gepflegt
-
Etage
1
Zimmer
-
Zimmer
2
-
Schlafzimmer
1
-
Badezimmer
1
-
Balkone
1
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 77 m²
Preise
-
Kaufpreis
229.000 €
-
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Highlights:
- Ca. 77 m² Wohnfläche, 2 Zimmer
- 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses
- Aufzug und Balkon vorhanden
- Einbauküche und Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- Abstellraum in der Wohnung + eigener Kellerraum
- Aktuell vermietet: 630 EUR Nettokaltmiete zzgl. Nebenkosten
- Hausgeld: 525 EUR/Monat, davon 50 EUR Instandhaltungsrücklage
- Zentrale Lage in Rheda-Wiedenbrück mit kurzen Wegen zu Geschäften, Ärzten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs
Das Objekt
*** Energieausweis liegt zur Besichtigung vor ***
Die gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche befindet sich in zentraler Lage von Rheda-Wiedenbrück im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Sie verfügt über einen Aufzug, einen Balkon, eine Einbauküche sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne.
Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung und ein eigener Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine Nettokaltmiete von 630 EUR monatlich zzgl. Nebenkosten.
Das monatliche Hausgeld beträgt 525 EUR, davon entfallen 50 EUR auf die Instandhaltungsrücklage.
Dank der zentralen Lage sind Geschäfte, Ärzte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem fußläufig erreichbar, wodurch sich die Wohnung sowohl als Kapitalanlage als auch als langfristiger Alterswohnsitz eignet.
Waldemar Engelbrecht
w.engelbrecht@iad-immobilien.deEnergieausweis
-
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
-
Energieeffizienzklasse
D
-
Wesentlicher Energieträger
Gas
-
Endenergieverbrauch
110.90 kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Endenergieverbrauch
110.90 kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Waldemar Engelbrecht
Overhagener Str. 25, 59557 Lippstadt
Tel.: +49 151 115 335 39
Email: w.engelbrecht@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Kreis Herford, Wittekindstr. 7, 32051 Herford
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen.
Waldemar Engelbrecht
w.engelbrecht@iad-immobilien.deKann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!
- Persönliche Begleitung auf dem Weg zur eigenen Immobilie:
Wir stehen Ihnen bei jedem Schritt zur Seite und unterstützen Sie bei allen Fragen und Entscheidungen rund um den Immobilienkauf. - Beratung zu Ihren Finanzierungsoptionen:
Unsere Experten analysieren Ihre finanzielle Situation und zeigen Ihnen maßgeschneiderte Finanzierungsmodelle auf, die zu Ihren Bedürfnissen passen. - Bitte füllen Sie das Formular aus:
Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um das Formular auszufüllen. Dies hilft uns, Ihre individuelle Situation besser zu verstehen und gezielte Beratung anzubieten.
Noch nicht die richtige Immobilie dabei?
Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.
- Persönlicher Ansprechpartner in Ihrer Region
- Maßgeschneiderte Immobilienangebote
- Beratung zu Finanzierungsfragen