Wohnung zu kaufen in 53424 Remagen / Rolandseck

Das Objekt

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Lassen Sie sich von dem Komfort eines Aufzugs begeistern, der Sie mühelos bis zur 3. Etage bringt. Nur wenige Schritte führen Sie in Ihre charmante Dachgeschosswohnung, die sich über großzügige 78 m² erstreckt und Ihnen drei lichtdurchflutete Zimmer, eine praktische Küche, ein modernes Bad sowie einen einladenden Balkon bietet.

Die umfassende Modernisierung im Jahr 2014 hat diese Wohnung in einen zeitgemäßen und gepflegten Zustand versetzt. Hochwertige Bodenbeläge aus Laminat und Teppich schaffen eine warme, behagliche Wohnatmosphäre, die zum Verweilen einlädt.

Ein herausragendes Merkmal dieser Immobilie ist der großzügige Balkon, auf dem Sie entspannen, die frische Luft genießen und den Blick ins Grüne schweifen lassen können – der ideale Rückzugsort nach einem langen Tag.

Zusätzlich steht Ihnen ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug zur Verfügung, der den Komfort Ihres neuen Zuhauses nochmals erhöht. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt monatliche Kaltmieteinnahmen von 600,00 €, was sie auch als Kapitalanlage besonders attraktiv macht. Die monatlichen Hauskosten belaufen sich auf 456,00 € und beinhalten sämtliche Nebenkosten, sodass Sie stets einen klaren Überblick über Ihre Ausgaben haben.

Die Wohnung kann nach Vereinbarung übernommen werden, was Ihnen die Flexibilität gibt, entweder einzuziehen oder von den bestehenden Mieteinnahmen zu profitieren. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!