Wohnung zu kaufen in 21465 Reinbek

Das Objekt

Diese renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Reinbek bietet eine hervorragende Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen. Mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² überzeugt das Objekt durch eine durchdachte Raumaufteilung und viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.

Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei weitere gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Große, im Jahr 2013 erneuerte 3-fach verglaste Fenster sorgen für eine gute Energieeffizienz und angenehme Lichtverhältnisse.

Besonders hervorzuheben ist der vorhandene Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet, sowie der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz, der bequemes und sicheres Parken ermöglicht. Ein separater Kellerraum schafft zusätzlichen Stauraum.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Reinbek, einer gefragten Wohngegend im Hamburger Umland. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in kurzer Zeit erreichbar.

Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet somit die ideale Grundlage, um eigene Wohnideen umzusetzen und den Wert der Immobilie nachhaltig zu steigern.
Ein interessantes Objekt mit solidem Grundriss und großem Entwicklungspotenzial in attraktiver Lage – ideal für Käufer, die Wert auf Gestaltungsspielraum und nachhaltige Wertsteigerung legen.

*Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.