Rückzugsort für Individualisten und Naturliebhaber – Leben im Einklang mit der Natur / Steinhuder Meer
Haus zu kaufen in 31547 Rehburg-Loccum
Objektnummer: H-MF0057
Objektdaten
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Objektnummer
H-MF0057
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Objektart
Haus
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Ort
Rehburg-Loccum
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Baujahr
1971
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Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
2023
Zimmer
-
Zimmer
3
-
Schlafzimmer
3
-
Badezimmer
1
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Terrassen
1
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 1.409 m²
-
Wohnfläche
ca. 81 m²
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Nutzfläche
ca. 65 m²
Preise
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Kaufpreis
225.000 €
-
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Das Wohnhaus – klein, durchdacht, mit Charme
Ursprünglich 1971 erbaut und kontinuierlich erweitert und modernisiert:
• 2019: Gaszentralheizung
• 2003: Dacherneuerung und Dämmung
• 2000: Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung
• Teilweise neue Elektrik
Raumaufteilung:
• Wohnzimmer mit Kamin (Laminat)
• Schlafzimmer (Holzboden)
• Wohnküche mit Blick in die Natur
• Tageslichtbad mit Dusche (Fliesen)
• Abstellraum, Flur
• Wintergarten in Südausrichtung mit Glaselementen im Dach – ein Ort für Licht, Luft und Sternenhimmel
Das Objekt
*Der Energieauweis ist in Arbeit und liegt bei Besichtigung vor!
Rückzugsort für Individualisten und Naturliebhaber – Leben im Einklang mit der Natur, wenige Minuten vom Steinhuder Meer
Dieses charmante, teilsanierte Bungalow mit 56 m² Wohnfläche plus großzügigem, lichtdurchflutetem Wintergarten (25 m²) bietet Ihnen ein echtes Refugium für ein Leben als Selbstversorger, Aussteiger oder Naturliebhaber. Das Anwesen liegt in absoluter Ortsrandlage von Rehburg – eingebettet im Naturpark Steinhuder Meer, mit dem Wald direkt vor der Tür und nur wenige Minuten vom Wasser entfernt.
Haben Sie für sich bereits entschieden, Ihrem Leben eine andere Art von Qualität zu gönnen? Dann wagen Sie den nächsten Schritt und schauen Sie sich das Objekt gerne unverbindlich an, Vielleicht werden Sie meine Begeisterung teilen?
Das Grundstück – 1409 m² Freiheit und Natur
Das naturnahe, eingezäunte Grundstück bietet eine einmalige Mischung aus Wildgarten, Selbstversorger-Paradies und natürlicher Rückzugsoase.
• Wildkräutergarten, Obstbäume, Gartenteich
• Gewächshaus, Hochbeete, Bio-Komposter
• Hühnerstall, Gerätehaus, Wasserspeichertanks
• Blockbohlenhütte (15 m², 70 mm Wandstärke, Metalldach) mit Kompost-Toilette
• Carport, weitere Stellplätze, Holzlager unter Überdachung
Fazit
Ein echtes Kleinod für Menschen, die Ruhe suchen, der Natur verbunden sind und sich selbst verwirklichen möchten – ob als Selbstversorger, Künstler, Aussteiger oder Wochenendflüchtling.
Jetzt entdecken – dieses Haus wartet auf jemanden, der seinen eigenen Weg geht.

Michael Freiburg
m.freiburg@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
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Herr Michael Freiburg
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Akazienallee 6, 31832 Springe
Tel.: +49 1520 1653897
Email: m.freiburg@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

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