Wohnbereit in Rangsdorf – mit Balkon und Stellplatz
Wohnung zu kaufen in 15834 Rangsdorf
Objektnummer: LN-DP0213
Objektdaten
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Objektnummer
LN-DP0213
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Objektart
Wohnung
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Ort
Rangsdorf
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Baujahr
1996
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Zustand
gepflegt
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Etage
1
Zimmer
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Zimmer
2
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Schlafzimmer
1
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Badezimmer
1
-
Balkone
1
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 58 m²
Preise
-
Den Preis dieser Immobilie können Sie auf Anfrage bei uns erhalten.
Ausstattung
Die ca. 58 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über zwei gut nutzbare Zimmer, darunter einen großzügigen Wohnbereich sowie ein separates Schlafzimmer. Ein Badezimmer ergänzt die klassische und funktionale Raumaufteilung.
Ein besonderer Mehrwert ist der Balkon, der den Wohnbereich nach außen erweitert und einen privaten Platz im Freien bietet. Durch die grüne Gestaltung der Wohnanlage entsteht hier eine angenehme Atmosphäre, die insbesondere in den wärmeren Monaten zum Verweilen einlädt.
Zusätzlichen Stauraum bietet die Unterkellerung des Gebäudes. Ein weiterer wesentlicher Ausstattungsbestandteil ist der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz. Damit entfällt die oftmals zeitaufwendige Parkplatzsuche und das Fahrzeug kann geschützt innerhalb der Wohnanlage abgestellt werden.
Das Objekt
Diese attraktive und bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten, dreigeschossigen Wohngebäudes innerhalb einer großzügig angelegten Terrassensiedlung in Rangsdorf. Die ruhige Wohnatmosphäre, die ansprechende Wohnanlage und der gut durchdachte Grundriss machen diese Immobilie zu einem interessanten Zuhause für Singles und Paare sowie zu einer attraktiven Möglichkeit für Kapitalanleger.
Auf einer Wohnfläche von ca. 58 m² erwartet Sie eine angenehme und funktionale Raumaufteilung. Der großzügige Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft sowie einen separaten Essbereich und bildet den zentralen Mittelpunkt der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für einen freundlichen Lichteinfall und schaffen eine helle, einladende Wohnatmosphäre.
Das Schlafzimmer bietet gute Stellmöglichkeiten für ein Doppelbett und entsprechende Schrankflächen und schafft einen angenehmen Rückzugsort. Die weiteren Räume sind sinnvoll angeordnet und ermöglichen eine komfortable Nutzung der vorhandenen Wohnfläche.
Besonders hervorzuheben ist die gepflegte und weitläufig gestaltete Wohnanlage. Die Terrassensiedlung vermittelt durch ihre aufgelockerte Bebauung und die großzügigen Außenbereiche ein angenehmes Wohngefühl und bietet einen attraktiven Kontrast zum klassischen Geschosswohnungsbau.
Ein weiterer Vorteil: Die Wohnung ist bereits bezugsfrei. Dadurch eignet sie sich sowohl für Käufer, die kurzfristig selbst einziehen möchten, als auch für Kapitalanleger, die die Immobilie unmittelbar neu vermieten und die zukünftige Miethöhe entsprechend der gesetzlichen Möglichkeiten gestalten möchten.
Dennis Pusch
d.pusch@iad-immobilien.deEnergieausweis
-
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
-
Energieeffizienzklasse
D
-
Wesentlicher Energieträger
Gas
-
Endenergieverbrauch
123.90 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
123.90 kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
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Herr Dennis Pusch
Hohes Holz 6a, 15749 Mittenwalde
Tel.: +49 0176 40725137
Email: d.pusch@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Stadt Mittenwalde, Rathausstraße 8, 15749 Mittenwalde
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Dennis Pusch
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