Potsdam West: Stilvolle 5-Zimmer-Altbauwohnung – Ideal für Selbstnutzer und Kapitalanleger!
Wohnung zu kaufen in 14471 Potsdam
Objektnummer: LN-DP0117
Objektdaten
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Objektnummer
LN-DP0117
-
Objektart
Wohnung
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Ort
Potsdam
-
Baujahr
1912
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Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
2018
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Etage
3
Zimmer
-
Zimmer
5
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Schlafzimmer
4
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Badezimmer
2
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 180 m²
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Nutzfläche
ca. 180 m²
Preise
-
Kaufpreis
990.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer lichtdurchfluteten Wohnung, die den faszinierenden Charme eines historischen Altbaus mit modernem Wohnkomfort in perfekter Harmonie verbindet. Hohe Decken, stilvolle Stuckverzierungen und elegante Flügeltüren schaffen ein einzigartiges Ambiente, das die großzügigen Räume in ein besonderes Licht taucht und eine einladende Atmosphäre erzeugt.
Ein herausragendes Merkmal dieser Immobilie ist die moderne Einbauküche, die mit erstklassigen Geräten ausgestattet ist und Ihnen alle Annehmlichkeiten bietet, um kulinarische Meisterwerke zu kreieren. Das großzügige Tageslichtbad lädt mit einer Dusche, einer Badewanne, einem Bidet und einem WC zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Zusätzlich steht Ihnen ein separates Gäste-WC mit weiterer Dusche zur Verfügung – ideal für Besuche oder den Alltag.
Zwei Balkone in unterschiedlichen Ausrichtungen laden dazu ein, die Sonne zu genießen und gesellige Stunden im Freien zu verbringen. Ob Sie einen ruhigen Rückzugsort suchen oder einen geselligen Abend mit Freunden planen – diese Außenbereiche sind ein wahres Highlight und bieten Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Entfaltung.
Ein zusätzlicher Kellerbereich sorgt für ausreichend Stauraum und rundet das Angebot dieser attraktiven Wohnung ab. Die flexible Raumgestaltung macht diese Immobilie sowohl für Familien als auch für Wohngemeinschaften ideal und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre dieser Wohnung verzaubern und entdecken Sie das Potenzial Ihres neuen Zuhauses.
Das Objekt
Willkommen in dieser großzügigen und charmanten 5-Zimmer-Altbauwohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der begehrten Lage von Potsdam West. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 180 m² bietet diese Immobilie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl hervorragend für Eigennutzer als auch als attraktive Kapitalanlage. Ob Sie die Wohnung an Wohngemeinschaften, Familien oder für kurzfristige sowie langfristige Ferienvermietungen anbieten möchten – hier sind Ihnen keine Grenzen gesetzt.
Die durchdachte Raumaufteilung dieser Wohnung ermöglicht eine flexible Gestaltung und optimale Nutzung des vorhandenen Platzes. Elegante Flügeltüren verleihen den Räumen eine harmonische Verbindung und bieten zudem einen separaten Zugang vom Flur. Einige der großzügig geschnittenen Zimmer können mühelos in zwei Bereiche unterteilt werden, was sie ideal für Wohngemeinschaften oder als Arbeitsräume macht.
Diese Immobilie richtet sich besonders an folgende Zielgruppen:
- Wohngemeinschaften und Studenten-WGs
- Familien mit mehreren Mitgliedern
- Kurz- oder Langzeit-Ferienvermietungen
- Möblierte Vermietungen für Berufspendler oder Expats
Dank ihrer Vielseitigkeit ist die Wohnung nicht nur für Eigennutzer, sondern auch als renditestarke und wertstabile Kapitalanlage in einer der gefragtesten Lagen Potsdams prädestiniert. Genießen Sie die Vorzüge einer lebendigen Nachbarschaft, die Ihnen hervorragende Anbindungen sowie eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen bietet.
Zögern Sie nicht! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieser außergewöhnlichen Immobilie. Ihr neues Zuhause oder Ihre nächste Kapitalanlage wartet auf Sie!
Dennis Pusch
d.pusch@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
-
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
-
Energieeffizienzklasse
E
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Wesentlicher Energieträger
Gas
-
Endenergiebedarf
174,60kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
174,60kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
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Herr Dennis Pusch
Hohes Holz 6a, 15749 Mittenwalde
Tel.: +49 0176 40725137
Email: d.pusch@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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Dennis Pusch
d.pusch@iad-immobilien.deKann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!
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