Vermietete Doppelhaushälfte mit Stellplatz und Garten in Potsdam-Eiche
Zinshaus / Renditeobjekt zu kaufen in 14469 Potsdam-Eiche
Objektnummer: PM-ET0079
Objektdaten
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Objektnummer
PM-ET0079
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Objektart
Zinshaus / Renditeobjekt
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Ort
Potsdam-Eiche
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Baujahr
1996
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Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
2012
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Distanz zur Autobahn
10 km
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 400 m²
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Gesamtfläche
ca. 162 m²
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Wohnfläche
ca. 105 m²
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Vermietbare Fläche
ca. 105 m²
Preise
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Kaufpreis
609.000 €
-
Kaufpreis pro qm
5.800 €
-
Kaufpreis pro m²
5.800 €
-
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Die 1996 errichtete Doppelhaushälfte befindet sich in gepflegtem Zustand und verfügt über eine funktionale Ausstattung. Das Badezimmer ist mit Badewanne und separater Dusche ausgestattet, zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Eine Einbauküche aus dem Jahr 2012 ist bereits vorhanden.
Die Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung stammen aus dem Baujahr, ebenso die Gasheizung. Zum Haus gehören außerdem ein Vollkeller, der ausgebaute Spitzboden, ein Garten mit Terrasse sowie ein Außenstellplatz. Insgesamt stehen ca. 162 m² Wohn- und Nutzfläche zur Verfügung.
Das Objekt
Diese gepflegte Doppelhaushälfte in Potsdam-Eiche bietet mit ca. 105 m² Wohnfläche und zusätzlichen Nutzflächen ein vielseitiges Raumangebot in ruhiger Wohnlage. Das Haus erstreckt sich über Vollkeller, Erdgeschoss, ausgebautes Dachgeschoss und einen zusätzlich ausgebauten Spitzboden.
Im Mittelpunkt steht der großzügige Wohn- und Essbereich mit Erker und direktem Zugang zur Terrasse. Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Rückzugsmöglichkeiten, während Keller und Spitzboden zusätzliche Flächen für Hobby, Lagerung oder individuelle Nutzung bereitstellen. Das Haus ist langfristig vermietet und eignet sich damit insbesondere als solide Kapitalanlage.
Erik Tummerer
e.tummerer@iad-immobilien.deEnergieausweis
-
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
D
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Wesentlicher Energieträger
Gas
-
Endenergieverbrauch
129.00 kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
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Endenergieverbrauch
129.00 kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
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Herr Erik Tummerer
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Erik Tummerer
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