Wohnung zu kaufen in 94060 Pocking

Lage

Die Wohnung befindet sich in sehr zentraler Lage von Pocking (Landkreis Passau, Nieder­bayern)

* Verkehrsanbindung:
Pocking liegt direkt an der Bundesautobahn A 3 und der Bundesstraße B 12; gute Erreichbarkeit von München (~150 km), Passau (~30 km) und Linz (~100 km) sowie Planung zur Erweiterung der B 12 zur A 94
Der Bahnhof Pocking bietet Regionalbahn-Verbindungen nach Passau und darüber hinaus im Netz der Südostbayernbahn
Kindergärten und Schulen: Vielfältige Betreuungsangebote im Stadtgebiet wie das Kinderhaus St. Josef (auch Krippe), der Landkindergarten Schönburg sowie mehrere weitere Einrichtungen, Grund- und Mittelschulen, die St.-Ulrich-Schule, Anne-Frank-Schule und das renommierte Wilhelm-Diess-Gymnasium mit ca. 773 Schülern (Stand Schuljahr 2023/24)

* Freizeit und Erholung:
Pocking ist Teil des Bäderdreiecks mit Bad Füssing, Bad Birnbach und Bad Griesbach – ideal für Wellness- und Thermenbesuche
Die Natur bietet mit dem Natur-Freibad, dem Baggersee, einem Erlebnis-Hallenbad und der Pockinger Heide mit Nordic-Walking-Zentrum vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Beliebt ist auch der landschaftlich reizvolle Rottalradweg

* Nahversorgung und Infrastruktur:
Als regionales Handels- und Dienst­leistungszentrum gibt es in Pocking eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und medizinischer Versorgung.
Die wirtschaftliche Lage ist gestärkt durch den Standort im Rottal und die Nähe zur Kurregion sowie durch regionale Unternehmen wie Kiesabbau, Landwirtschaft und Handel.