Elegante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Garage und erstklassiger Ausstattung in Paderborn-Kernstadt.
Wohnung zu kaufen in 33102 Paderborn/ Kernstadt
Objektnummer: HF-WE0719
Objektdaten
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Objektnummer
HF-WE0719
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Objektart
Wohnung
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Ort
Paderborn/ Kernstadt
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Baujahr
2003
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Zustand
gepflegt
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Etage
1
Zimmer
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Zimmer
3
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 82 m²
Preise
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Kaufpreis
379.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Highlights:
- Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche
- Begehrte Wohnlage in Paderborn nahe der Fischteiche
- Gehobene Ausstattung mit Parkettboden und Einbauküche
- Fußbodenheizung im Badezimmer und Split-Klimaanlage
- Balkon mit Platz zum Entspannen
- Barrierefreier Zugang mit Aufzug von der Tiefgarage bis zur Wohnung
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus (Baujahr 2003)
- Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- Tiefgaragenstellplatz optional erwerbbar
- Hausgeld: 304 EUR pro Monat
- Aktuell vermietet: 950 EUR + Nebenkosten
Das Objekt
*** Energieausweis ist in Vorbereitung und liegt zur Besichtigung vor ***
Die rund 82 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in begehrter Wohnlage von Paderborn, unweit der Fischteiche.
Die Immobilie besticht durch ihre gehobene Ausstattung: Hochwertiger Parkettboden, eine Einbauküche, Fußbodenheizung im Badezimmer sowie eine Split-Klimaanlage sorgen für ein komfortables Wohnambiente.
Der Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen angenehmen Rückzugsort zum Entspannen.
Die Wohnung ist barrierefrei erreichbar und bequem per Aufzug – von der Tiefgarage bis zur Wohnebene – zugänglich.
Ein eigener Kellerraum steht zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional zusätzlich erworben werden.
Aktuell ist die Wohnung zu einer monatlichen Nettokaltmiete von 950 EUR zzgl. Nebenkosten vermietet. Das monatliche Hausgeld beträgt 304 EUR.
Waldemar Engelbrecht
w.engelbrecht@iad-immobilien.deEnergieausweis
-
Wesentlicher Energieträger
Gas
Sonstige Informationen
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Herr Waldemar Engelbrecht
Overhagener Str. 25, 59557 Lippstadt
Tel.: +49 151 115 335 39
Email: w.engelbrecht@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Kreis Herford, Wittekindstr. 7, 32051 Herford
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Waldemar Engelbrecht
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