Das Objekt
Dieses Objekt hat Potenzial in jeder Hinsicht!
Momentan wird ein neues Konzept erfolgreich umgesetzt.
Bei der Legalisierung von Cannabis kann ab sofort ein Coffeeshop eröffnet werden,- sehr vorausschauend wurde dafür bereits alles vorbereitet!
Bleiben Sie im Business, erwerben Sie hier einen Nachtclub mit Konzession! In jüngster Zeit wurden alle Voraussetzungen für den Erhalt der Konzession vorschriftsmäßig erfüllt.
Alles ist sauber, ordentlich und gut in Schuss.
Neben den großzügigen Räumlichkeiten des Barbetriebes gibt es vom Keller bis zum Obergeschoss zahlreiche individuelle Vergnügungsmöglichkeiten.
Diverse Highlights, z.B. von der Beachparty im Strandkorb bis zum Sauna-Event in zwei separat aufgestellten Blockhäusern u.v.m. können genutzt werden.
Auf dem Areal, das ringsum mit Sichtschutzwänden umgeben ist, sind reichlich Parkplätze und verschlungene Wege, die Diskretion gewährleisten.
Betriebliche Erweiterungsmöglichkeiten durch Wohnwagen könnten uneinsehbar im hinteren Bereich aufgestellt werden.
Dieses Etablissement ist nachweislich außerordentlich attraktiv.
In einem anderen Licht betrachtet, wären auch diverse andere Nutzungsmöglichkeiten umsetzbar ...
Bei einem Besichtigungswunsch ist die Vorlage eines Kapitalnachweises erwünscht.
Objektdaten
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Objektnummer
DH-SS0233
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Objektart
Zinshaus / Renditeobjekt
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Ort
Ostfriesland
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Baujahr
1960
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Zustand
modernisiert
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Letzte Modernisierung
2020
Flächen
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Gesamtfläche
ca. 500 m²
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Vermietbare Fläche
ca. 500 m²
Preise
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Kaufpreis
699.900 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Energieausweis
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse
B
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Endenergiebedarf
66kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
66kWh / (m²*a)
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Ausstattung
Das Haus wurde 1997 umfangreich modernisiert.
Jetzt ist es in einem guten, soliden Zustand: Das Dach ist in Ordnung, gedämmt und von innen vertäfelt, sodass das Dachgeschoss auch als Wohnraum genutzt werden kann.
Die 100 m² Wohnung im Obergeschoss hat eine große, schicke Wohnküche mit Einbauküche, 2 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 Wohnzimmer mit Zugang auf die große Dachterrasse.
Im Erdgeschoss sind acht 'Arbeitszimmer' mit Waschgelegenheit und teilweise mit Dusche ausgestattet. Daneben sind noch diverse Räume für z.B. Besprechungen oder zum privaten Aufenthalt.
Der Barbereich des Nachtclubs umfasst diverse Sitzecken und Plätze an der großen Theke, 2 Toilettenanlagen für Gäste und 4 Bäder.
Bäder und Fenster sind 2010 erneuert worden, die Gasheizung für das gesamte Gebäude wurde vor 7 Jahren ausgetauscht. Die Decken und Böden vom Gewerbebereich wurden in jüngster Zeit erneuert.
In einem anderen Licht betrachtet sind in diesem Objekt diverse Wohn- und andere Projekte umsetzbar,- lassen Sie sich von diesem ungewöhnlichen Angebot inspirieren!
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Frau Sabine Sagner
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Groß Ringmar 1, 27211 Bassum
Tel.: +49 171 4552616
Email: s.sagner@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK Hannover; Postfach 3029, 30030 Hannover
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Sabine Sagner
s.sagner@iad-immobilien.eu
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