Grüne Idylle trifft modernen Wohnkomfort: 3-Zimmer-Wohnung mit schöner Aussicht
Wohnung zu kaufen in 49074 Osnabrück
Objektnummer: HF-SG0006
Objektdaten
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Objektnummer
HF-SG0006
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Objektart
Wohnung
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Ort
Osnabrück
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Baujahr
1959
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Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
2025
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Etage
1
Zimmer
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Zimmer
3
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Schlafzimmer
1
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 92 m²
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Nutzfläche
ca. 92 m²
Preise
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Kaufpreis
206.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
- Balkon mit schönem Ausblick
- Fenster (Dreifach Verglasung) teilweise erneuert
- Bad mit Fenster
_ Parkettboden im Wohnbereich und Flur
- große Fensterflächen im Wohnbereich
- Fußbodenheizung im Badezimmer
- großzügiger Kellerraum mit Fenster
- ruhige Sackgassenlage
- derzeit vermietet
- zeitnahe Freistellung möglich
- Kaufpreis: 206.358€
Das Objekt
Zum Verkauf steht eine attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 92 m² Wohnfläche in ruhiger und angenehmer Wohnlage von Osnabrück.
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen Balkon mit schönem Ausblick. Das Badezimmer ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und bietet dadurch zusätzlichen Wohnkomfort.
Ein großzügiger Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet ausreichend zusätzlichen Stauraum.
Besonders hervorzuheben ist die ruhige Sackgassenlage, die für ein angenehmes und wenig störendes Wohnumfeld sorgt. Gleichzeitig bietet die Wohnung durch ihre großzügige Raumaufteilung vielfältige Möglichkeiten für Paare, Familien oder zur Nutzung als Kapitalanlage.
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Eine zeitnahe Freistellung ist nach den vorliegenden Angaben möglich.
*Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Sabine Gnech
s.gnech@iad-immobilien.deEnergieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Frau Sabine Gnech
Südlenger Str. 55A, 32257 Bünde
Tel.: +49 171 1491990
Email: s.gnech@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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Sabine Gnech
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