Altbauwohnung mit Charakter nahe Pferdemarkt
Wohnung zu kaufen in 26123 Oldenburg
Objektnummer: VER-MG0001
Objektdaten
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Objektnummer
VER-MG0001
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Objektart
Wohnung
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Ort
Oldenburg
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Baujahr
1860
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Zustand
modernisiert
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Letzte Modernisierung
2025
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Etage
1
Zimmer
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Zimmer
3.5
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Schlafzimmer
2
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Badezimmer
1
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Balkone
1
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Terrassen
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 71 m²
Preise
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Den Preis dieser Immobilie können Sie auf Anfrage bei uns erhalten.
Ausstattung
- Einbauküche
- Dachboden
- Garage/Stellplatz (30.000,-)
- Bad mit Dusche und Fenster
- Eichenparkett
Das Objekt
Ich habe dieses Haus von 1860 in den letzten Jahren mit viel Liebe und hochwertigen Materialien modernisiert. Es durfte dabei bleiben, was es ist: ein altes Haus mit Geschichte und eigenem Charakter. Nicht jede Wand ist gerade, und das ist gut so. Jetzt verkaufe ich die Oberwohnung einzeln.
Die Wohnung (ca. 71 m²): Zur Wohnung gehören ein großzügiger Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer mit separater Ankleide und ein Kinder- oder Arbeitszimmer, dazu Küche, Bad und Flur. 2024 wurde sie mit Eichenparkett und Lehmputz modernisiert. Der Dachboden und ein kleiner Kellerraum gehören dazu. Waschküche, Hausflur und Treppenhaus werden gemeinsam genutzt. Garten und Terrasse gehören zur unteren Einheit.
Altes Haus. Moderne Technik. Seit 2025 hat das Haus eine Panasonic Luft-Wasser-Wärmepumpe mit 12 kW und eine Photovoltaikanlage mit 9,32 kW
Eine Garage ist steht für zusätzlich 30.000,-- zum Erwerb.
*Der Energieausweis ist in Bearbeitung
Michael Gramse
m.gramse@iad-immobilien.deEnergieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Michael Gramse
Lienertstraße 27, 28876 Oyten
Tel.: +49 1512 1254659
Email: m.gramse@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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Michael Gramse
m.gramse@iad-immobilien.deKann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!
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