Charmante 3,5-Zimmer-Wohnung im UG mit Balkon – modern und einladend!
Wohnung zu kaufen in 73447 Oberkochen
Objektnummer: AIC-VV0656
Objektdaten
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Objektnummer
AIC-VV0656
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Objektart
Wohnung
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Ort
Oberkochen
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Baujahr
1971
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Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
2023
Zimmer
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Zimmer
3.5
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Schlafzimmer
2
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 76 m²
Preise
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Kaufpreis
187.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
- 2 Balkone mit schöner Aussicht
- Separate Toilette für mehr Komfort
- Aufzug im Haus
- Moderne Heizung aus dem Jahr 2023
- Ruhige und dennoch zentrale Lage
- Stellplatz direkt am Haus
- 460 € kalt / 640 € warm
Das Objekt
Willkommen in dieser charmanten, vermieteten 3,5-Zimmer-Wohnung, die sich im Untergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 26 Einheiten befindet. Dieses 1971 erbaute Gebäude bietet moderne Annehmlichkeiten, darunter eine im Jahr 2023 erneuerte Öl-Zentralheizung, die für wohlige Wärme sorgt. Ein praktischer Aufzug erleichtert den Zugang zu Ihrer neuen Wohnung.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 76 m² bietet diese Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl Funktionalität als auch Komfort vereint. Der lichtdurchflutete Wohnbereich lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Hinzu kommen ein separates WC sowie zwei Balkone, die Ihnen zusätzliche Rückzugsorte im Freien bieten – ideal, um die Sonne zu genießen oder den Abend ausklingen zu lassen.
Die hellen Räume schaffen eine angenehme und einladende Wohnatmosphäre, die sich perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien eignet. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein praktisches Kellerabteil.
*Bitte beachten Sie, dass der Energieausweis derzeit in Bearbeitung ist und Ihnen bei der Besichtigung zur Verfügung steht.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, in eine attraktive Immobilie zu investieren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Melek Voss
m.voss@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
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Wesentlicher Energieträger
Öl
Sonstige Informationen
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Frau Melek Voss
Abtstraße 6, 86653 Monheim Rehau
Tel.: +49 151 533 863 93
Email: m.voss@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Landratsamt Aichach-Friedberg, Münchener Str. 9, 86551 Aichach
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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Melek Voss
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