Gemütliche Dachgeschosswohnung im 1. Obergeschoss
Wohnung zu kaufen in 72644 Oberboihingen
Objektnummer: BB-JK0086
Objektdaten
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Objektnummer
BB-JK0086
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Objektart
Wohnung
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Ort
Oberboihingen
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Baujahr
1993
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Zustand
gepflegt
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Etage
1
Zimmer
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Zimmer
2
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 41 m²
Preise
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Kaufpreis
228.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
- Dachgeschosswohnung mit unverbaubarem Blick
- Pfiffig geschnittener 2-Zimmer-Grundriss
- Sichtbarer Dachstuhl für ein großzügiges Raumgefühl
- Hochwertige Vinylplanken in Eichenoptik in Wohn- und Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Fußbodenheizung
- Einbauküche
- Balkon / kleine Dachterrasse (bereits im Rohbau vergrößert)
- Erweiterter Abstellbereich angrenzend an das Wohnzimmer
- Zusätzliche Abstellmöglichkeiten
- Aufsparrendämmung für sehr gute Wärmedämmung
- Außenstellplatz mit Steckdosenanschluss
- Kellerraum
- Kurzer Zugang zur Wohnung (nur eine Treppe vom Eingang)
- Verkauf vom Erstbesitzer
Das Objekt
Diese sehr lebenswerte und pfiffig geschnittene 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihren unverbaubaren Blick und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung ist vom Eingang aus über nur eine Treppe erreichbar und bietet durch den sichtbaren Dachstuhl ein besonders großzügiges Raumgefühl. Wohn- und Schlafzimmer sind mit hochwertigen Vinylplanken in Eichenoptik ausgestattet, während das Badezimmer über eine komfortable Fußbodenheizung verfügt. Eine moderne Aufsparrendämmung sorgt zusätzlich für eine sehr gute Wärmeisolierung. Der Balkon – eher eine kleine Dachterrasse – sowie der angrenzende Abstellbereich im Wohnzimmer wurden bereits im Rohbau vergrößert und bieten dadurch mehr nutzbaren Wohnraum als im ursprünglichen Grundriss vorgesehen. Zum Angebot gehört außerdem ein Stellplatz mit Steckdosenanschluss; die Wohnung wird vom Erstbesitzer verkauft.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Jan Kegreiß
j.kegreiss@iad-immobilien.deEnergieausweis
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Wesentlicher Energieträger
Öl
Sonstige Informationen
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Herr Jan Kegreiß
Rosenäckerstraße 30, 71126 Gäufelden/Nebringen
Tel.: +49 1525 2487241
Email: j.kegreiss@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
HK Region Stuttgart, Jägerstraße 30, 70174 Stuttgart
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Jan Kegreiß
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