Anlegerobjekt mit Potenzial: Vermietetes kleines Einfamilienhaus ( Sanierungsbedarf ) in Rheurdt
Haus zu kaufen in 47509 Nordrhein-Westfalen - Rheurdt
Objektnummer: DIN-NW0071
Objektdaten
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Objektnummer
DIN-NW0071
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Objektart
Einfamilienhaus
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Ort
Nordrhein-Westfalen - Rheurdt
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Baujahr
1800
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Zustand
sanierungsbedürftig
Zimmer
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Zimmer
1
-
Schlafzimmer
1
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Badezimmer
1
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Terrassen
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 384 m²
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Wohnfläche
ca. 78 m²
Preise
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Kaufpreis
190.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Bungalow / ebenerdig (0 Etagen)
Ca. 78 m² Wohnfläche
1 Zimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
Baujahr ca. 1800 (Angabe)
Heizung: Elektroheizung (keine fest verbaute Heizungsanlage vorhanden)
Steuern und Versicherung für das Objekt pro Jahr ca.1600 Euro
Das Objekt
Diese kompakte Kapitalanlage in Rheurdt verbindet Altbau-Charme mit einem großzügigen Grundstück: Ein kleines freistehendes Einfamilienhaus mit ca. 78 m² Wohnfläche auf ca. 380 m² Grundstück (Baujahr ca. 1800, Angabe). Die Immobilie ist seit mehreren Jahren vermietet und erzielt aktuell eine Kaltmiete von 692 €.
Beheizt wird das Haus derzeit über Elektroheizungen, eine fest verbaute Heizungsanlage ist nicht vorhanden.
Ideal für Kapitalanleger, die eine bereits vermietete Einheit mit laufenden Mieteinnahmen seit 24 Jahren suchen und perspektivisch Modernisierungen und Sanierungen, nach eigenem Konzept planen möchten.
Energieausweis in Bearbeitung
Nico Wichert
n.wichert@iad-immobilien.deEnergieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Nico Wichert
Johannastraße 1, 46537 Dinslaken
Tel.: +49 1520 5479145
Email: n.wichert@iad-immobilien.de
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Nico Wichert
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