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Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten – gut vermietet in Nittendorf bei Regensburg

Wohnung zu kaufen in 93152 Nittendorf

Objektnummer: R-MG0032

Angebotspreis

189.000 €

Wohnfläche

ca. 60 m²

Zimmer

2

Baujahr

1995

Objektdaten

  • Objektnummer

    R-MG0032

  • Objektart

    Wohnung

  • Ort

    Nittendorf

  • Baujahr

    1995

  • Zustand

    gepflegt

  • Letzte Modernisierung

    2015

  • Etage

    2

Zimmer

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 60 m²

Preise

  • Kaufpreis

    189.000 €

  • Provisionshinweis

    3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Ausstattung

Wohnfläche ca. 60 m²

2 Zimmer inklusive integriertem Wintergarten

Badezimmer mit Badewanne

Separater Kellerraum für zusätzlichen Stauraum

Kunststofffenster mit Doppelverglasung

Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis enthalten

Letzte Modernisierung der Wohnung: 2015

Sehr gepflegter Gesamtzustand

Das Objekt

Diese gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit etwa 60 m² Wohnfläche befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten, regelmäßig modernisierten Mehrfamilienhauses. Besonderes Highlight ist der lichtdurchflutete, integrierte Wintergarten mit Blick ins Grüne – perfekt zum Entspannen und Genießen.

Der Energieausweis wird aktuell erstellt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gefragten Wohnlage von Nittendorf – naturnah gelegen und dennoch gut angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Durch die gute Verkehrsanbindung gelangt man schnell nach Regensburg – sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Umgebung überzeugt mit viel Grün, schönen Spazierwegen und einer insgesamt hohen Wohn- und Lebensqualität.

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Energieausweis

  • Wesentlicher Energieträger

    Öl

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Mario Grünberger
Altdorferstraße 9, 93049 Regensburg
Tel.: +49 170 8217244
Email: m.gruenberger@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

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