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3-Zimmer-Wohnung – naturnah in Nienburg/Weser

Wohnung zu kaufen in 31582 Nienburg

Objektnummer: H-LS0084

Angebotspreis

190.000 €

Wohnfläche

ca. 66 m²

Zimmer

3

Baujahr

1963

Objektdaten

  • Objektnummer

    H-LS0084

  • Objektart

    Wohnung

  • Ort

    Nienburg

  • Baujahr

    1963

  • Zustand

    gepflegt

  • Etage

    1

Zimmer

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 66 m²

  • Nutzfläche

    ca. 5 m²

Preise

  • Kaufpreis

    190.000 €

  • Provisionshinweis

    3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Ausstattung

• 3 helle, gut geschnittene Zimmer

• Modernes Badezimmer mit Dusche

• Balkon mit Südausrichtung

• Aufzug – barrierefreier Zugang zur Wohnung

Das Objekt

Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1963 ist bequem mit dem Aufzug erreichbar – ideal für Familien und Senioren. Der durchdachte Grundriss umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, ein Kinderzimmer und ein separates Schlafzimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ein modernes Bad und ein sonniger Südbalkon machen das Wohnangebot komplett.

Lage

Die Immobilie liegt in einem gut angebundenen, lebendigen Stadtteil von Nienburg/Weser und vereint städtisches Leben mit naturnaher Erholung – ideal für Familien und Senioren. Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und der Weser-Radweg befinden sich in direkter Nähe, während Bahnhof und ÖPNV eine hervorragende Anbindung in alle Richtungen bieten.

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Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Verbrauchsausweis

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Endenergieverbrauch

    138.00 kWh / (m²*a)

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Endenergieverbrauch

138.00 kWh / (m²*a)

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Lars Schleif
Hannoversche Str. 2, 30900 Wedemark
Tel.: +49 151 44973589
Email: l.schleif@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK Hannover Bischofsholer Damm 91, 30173 Hannover
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

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