Top Kapitalanlage: Renovierte Hochparterrewohnung mit hochwertiger Küche
Wohnung zu kaufen in 29633 Niedersachsen - Munster
Objektnummer: LG-TG0318
Objektdaten
-
Objektnummer
LG-TG0318
-
Objektart
Wohnung
-
Ort
Niedersachsen - Munster
-
Baujahr
1961
-
Zustand
modernisiert
-
Letzte Modernisierung
2020
Zimmer
-
Zimmer
4
-
Schlafzimmer
2
-
Badezimmer
2
-
Balkone
1
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 83 m²
-
Nutzfläche
ca. 6 m²
Preise
-
Kaufpreis
187.000 €
-
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Das Objekt
Diese modernisierte und gepflegte 4-Zimmer-Hochparterrewohnung überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 83 m² sowie einer attraktiven Lage in der Stadt Munster. Die Immobilie eignet sich ideal als Kapitalanlage, da sie derzeit zuverlässig vermietet ist und eine aktuelle Kaltmiete von 1.050 € erzielt.
Die Wohnung wurde im Jahr 2020 umfassend modernisiert und renoviert. Im Zuge der Arbeiten wurden unter anderem die Elektrik, Heizkörper, Abwasser- und Frischwasserleitungen sowie das Badezimmer erneuert. Dadurch präsentiert sich die Immobilie in einem modernen und zeitgemäßen Zustand.
Besonders hervorzuheben ist die hochwertige moderne Einbauküche, die sich harmonisch in das Wohnkonzept einfügt. Das helle Badezimmer verfügt über eine Badewanne, zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.
Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen ein und erweitert den Wohnbereich angenehm nach außen. Ergänzt wird das Angebot durch einen separaten Kelleraum sowie eine zur Wohnung gehörende Garage.
Das monatliche Hausgeld beträgt lediglich 140 €.
Ein gültiger Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Thomas Gabriel
t.gabriel@iad-immobilien.deEnergieausweis
-
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
-
Energieeffizienzklasse
E
-
Wesentlicher Energieträger
Öl
-
Endenergieverbrauch
135.00 kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Endenergieverbrauch
135.00 kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Thomas Gabriel
Am Rotdorn 2, 21354 Bleckede
Tel.: +49 160 96 006 158
Email: t.gabriel@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Handelskammer Lüneburg Am Sande 1, 21335 Lüneburg
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen.
Thomas Gabriel
t.gabriel@iad-immobilien.deKann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!
- Persönliche Begleitung auf dem Weg zur eigenen Immobilie:
Wir stehen Ihnen bei jedem Schritt zur Seite und unterstützen Sie bei allen Fragen und Entscheidungen rund um den Immobilienkauf. - Beratung zu Ihren Finanzierungsoptionen:
Unsere Experten analysieren Ihre finanzielle Situation und zeigen Ihnen maßgeschneiderte Finanzierungsmodelle auf, die zu Ihren Bedürfnissen passen. - Bitte füllen Sie das Formular aus:
Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um das Formular auszufüllen. Dies hilft uns, Ihre individuelle Situation besser zu verstehen und gezielte Beratung anzubieten.
Noch nicht die richtige Immobilie dabei?
Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.
- Persönlicher Ansprechpartner in Ihrer Region
- Maßgeschneiderte Immobilienangebote
- Beratung zu Finanzierungsfragen