Verkauf: Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Elmpt – Ihr neues Zuhause wartet!
Wohnung zu kaufen in 41372 Niederkrüchten
Objektnummer: KK-PB0073
Objektdaten
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Objektnummer
KK-PB0073
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Objektart
Wohnung
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Ort
Niederkrüchten
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Baujahr
1978
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Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
2016
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Etage
1
Zimmer
-
Zimmer
3
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Schlafzimmer
2
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 75 m²
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Nutzfläche
ca. 2 m²
Preise
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Kaufpreis
154.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
*Energieausweis ist in Erstellung, liegt zu Besichtigung vor!
Laminat- und Fliesenböden, zweifach verglaste Fenster (2000), gedämmte Fassade (2016, Frontseite). Balkon, zwei Abstellräume in der Wohnung sowie ein Kellerraum bieten zusätzlichen Komfort. Hausgeld: ca. 443 € inkl. Rücklagen für Heizung und Fassade.
Fazit
Attraktive, vielseitig nutzbare Wohnung in ruhiger Lage – sowohl zur Eigennutzung als auch als solide Kapitalanlage mit Potenzial.
Das Objekt
Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche und gutem Schnitt – ideal für eine kleine Familie oder als Kapitalanlage. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 6 Einheiten innerhalb einer größeren Eigentümergemeinschaft. Aktuell vermietet, die Mieter ziehen voraussichtlich im September aus.
Patrick Bocks
p.bocks@iad-immobilien.deEnergieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Patrick Bocks
St.-Peter-Allee 28, 47906 Kempen
Tel.: +49 157 51430769
Email: p.bocks@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
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Patrick Bocks
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