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Charmante Etagenwohnung mit einladendem Balkon – Ihr neues Zuhause erwartet Sie!

Wohnung zu kaufen in 56564 Neuwied

Objektnummer: WW-MH0634

Angebotspreis

223.000 €

Wohnfläche

ca. 78 m²

Zimmer

3

Baujahr

1972

Objektdaten

  • Objektnummer

    WW-MH0634

  • Objektart

    Wohnung

  • Ort

    Neuwied

  • Baujahr

    1972

  • Zustand

    gepflegt

  • Letzte Modernisierung

    2000

  • Etage

    1

Zimmer

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Balkone

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 78 m²

Preise

  • Kaufpreis

    223.000 €

  • Provisionshinweis

    3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Ausstattung

Die Gas-Therme ist ca. 5 Jahre alt. Die 2-fach-verglasten Fenster sind aus Aluminium. Die Rollläden sind elektrisch bedienbar. Auf dem Balkon ist eine Markise.

Das Objekt

Willkommen in dieser charmanten Dreizimmerwohnung, die sich im ersten Stock eines gepflegten vierstöckigen Wohnhauses befindet. Diese ansprechende Immobilie bietet Ihnen eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität.

Die Wohnung umfasst zwei lichtdurchflutete Schlafzimmer, die sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch Raum für Kreativität und Entspannung bieten. Angrenzend befindet sich eine moderne Küche, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist und genügend Platz für kulinarische Abenteuer bereithält. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und lädt mit seinem offenen Gestaltungskonzept zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein. Von hier aus gelangen Sie auf den einladenden Balkon, der ideal für entspannte Momente im Freien ist.

Zusätzlich zur Wohnfläche profitieren Sie von einem praktischen Kellerraum, der ausreichend Stauraum für persönliche Gegenstände bietet. Eine Garage sorgt für sicheren Platz für Ihr Fahrzeug und schützt es vor Witterungseinflüssen. Darüber hinaus steht Ihnen ein Speicher zur Verfügung, der weitere Abstellmöglichkeiten bietet. Für Fahrradliebhaber ist der vorhandene Fahrradkeller ein zusätzlicher Vorteil.

Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit durchdachten Details und Lagevorteilen. Überzeugen Sie sich selbst von den vielen Möglichkeiten, die Ihnen dieses Zuhause bietet. Zögern Sie nicht, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!

Lage

Maria van Hengel

m.hengel@iad-immobilien.de

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Bedarfsausweis

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Wesentlicher Energieträger

    Gas

  • Endenergiebedarf

    127,40kWh / (m²*a)

A+ A B C D E F G H
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25
50
75
100
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Endenergiebedarf

127,40kWh / (m²*a)

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Frau Maria van Hengel
Zum Nussberg 10, 56379 Sulzbach
Tel.: +49 160 8432360
Email: m.hengel@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Ordnungsamt Verbandsgemeindeverwaltung Bleichstraße 1, 561
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

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Maria van Hengel

m.hengel@iad-immobilien.de

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