Wohnung zu kaufen in 41469 Neuss

Das Objekt

Diese attraktive 2-Zimmerwohnung befindet sich in der 4. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 15 Wohneinheiten, das im Jahr 1970 in solider, massiver Bauweise errichtet wurde. Das Gebäude wurde über die Jahre hinweg regelmäßig instandgehalten und präsentiert sich in einem entsprechend gepflegten Gesamtzustand.

Mit einer Wohnfläche von ca. 59 m² überzeugt die Wohnung durch einen durchdachten und funktionalen Grundriss, der eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Sämtliche Räume sind vom zentralen Flur aus bequem erreichbar, was die praktische Raumaufteilung zusätzlich unterstreicht. Ein integrierter Einbauschrank im Flurbereich bietet wertvollen Stauraum und eignet sich ideal als Garderobenlösung.

Der helle Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum überdachten Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort schafft und zu entspannten Stunden im Freien einlädt – unabhängig von der Witterung.

Die separate Küche ist bereits mit einer funktionalen Küchenzeile ausgestattet, die im Angebot enthalten ist und eine gute Grundlage für die individuelle Gestaltung bietet.
Das Badezimmer präsentiert sich in einem zeitlosen Erscheinungsbild und verfügt über eine Badewanne, die sowohl für entspannte Momente als auch für den täglichen Komfort sorgt.

Die Wohnung steht derzeit leer und bietet damit sowohl Eigennutzern die Möglichkeit, sich ihren Wohnraum nach eigenen Vorstellungen zu gestalten, als auch Kapitalanlegern eine interessante Investitionsmöglichkeit. Der gut strukturierte Grundriss, die angenehme Wohnungsgröße sowie der überdachte Balkon machen diese Immobilie zu einer attraktiven Wohnlösung mit nachhaltigem Wertpotenzial.