Wohnung zu kaufen in 74196 Neunstadt am Kocher

Ausstattung

Bereits beim Betreten spürt man die harmonische Großzügigkeit: Zwei komfortable Schlafzimmer bieten Rückzugsorte mit Ruhe und Privatsphäre, während das zusätzliche halbe Zimmer flexibel als stilvoller Homeoffice-Bereich oder eleganter Essplatz genutzt werden kann. Der lichtdurchflutete Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung – mit direktem Zugang zu einem sonnigen Balkon, der entspannte Stunden im Freien verspricht.

Ein separates Bad und WC unterstreichen den funktionalen Komfort und die Alltagstauglichkeit dieser Immobilie.

Ein besonderes Highlight ist der weitläufige, gepflegte Gemeinschaftsgarten – eine grüne Oase, die Ruhe, Erholung und Lebensqualität auf höchstem Niveau bietet.

Nachhaltig modernisiert – bereit für die Zukunft
Im Jahr 2024 wurden umfassende Maßnahmen umgesetzt: eine vollständig erneuerte Fassade, aufgearbeitete Fenster sowie der Einbau einer modernen, energieeffizienten Gasheizung. Diese Investitionen sichern langfristigen Werterhalt und attraktive Energiekosten.

Attraktive Kapitalanlage mit Perspektive
Die Wohnung ist aktuell vermietet und generiert eine monatliche Kaltmiete von ca. 800 € – eine solide Basis für nachhaltige Rendite.

Ihr Mehrwert auf einen Blick
- Großzügige 3,5-Zimmer-Aufteilung auf ca. 80 m²
- Sonniger Balkon und weitläufiger Gemeinschaftsgarten
- Eigener Garagenstellplatz inklusive
- Ruhige, gepflegte Wohnanlage
- Hochwertige Modernisierungen in 2024
- Attraktive Mieteinnahmen – ideal für Anleger