Ein einladender Bungalow mit hellem Keller, ideal für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Haus zu kaufen in 68809 Neulußheim
Objektnummer: HD-BB0006
Objektdaten
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Objektnummer
HD-BB0006
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Objektart
Haus
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Ort
Neulußheim
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Baujahr
1969
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Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
2004
Zimmer
-
Zimmer
11
-
Schlafzimmer
7
-
Badezimmer
1
-
Terrassen
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 304 m²
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Wohnfläche
ca. 140 m²
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Nutzfläche
ca. 200 m²
Preise
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Kaufpreis
415.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
-Voll unterkellert mit ca. 85,6 m² Nutzfläche
-Offene Kunststeintreppe zum Kellergeschoss
-Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Parkettboden
-Terrasse mit ca. 15 m² Fläche
-Gaszentralheizung
-Drei beheizte Hobbyräume mit großen Fenstern im Kellergeschoss
-Vielseitig nutzbare Kellerfläche mit Tageslicht
-Garage
-Separater Abstellraum
-Glasfaseranschluss liegt vor dem Haus
-Möglichkeit zur Aufstockung eines Satteldaches mit 35° Kniestock
Das Objekt
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem charmanten Einfamilienhaus, das durch seine durchdachte Raumaufteilung überzeugt und Ihnen sowohl Platz als auch kreative Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Das massiv errichtete Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 304 m² und beeindruckt mit einer großzügigen Wohnfläche, die sich ideal an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen lässt. Die lichtdurchfluteten Kellerräume, die mit Tageslicht durchflutet sind, eröffnen Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ob als Hobbyraum, Werkstatt oder praktischer Stauraum – hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt.
Ein besonderes Highlight dieses Bungalows ist das enorme Potenzial zur Erweiterung. Die Option, ein Satteldach aufzusetzen, ermöglicht es Ihnen, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen und Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen.
**Energieausweis liegt vor.**
Brian Bender
b.bender@iad-immobilien.deEnergieausweis
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
-
Energieeffizienzklasse
H
-
Wesentlicher Energieträger
Gas
-
Endenergiebedarf
304,20kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Endenergiebedarf
304,20kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
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Herr Brian Bender
Hauptstraße 124, 68535 Edingen-Neckarhausen
Tel.: +49 179 9792678
Email: b.bender@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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Brian Bender
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