Solider Bungalow mit Tageslicht-Kellerräumen und Erweiterungspotenzial
Haus zu kaufen in 68809 Neulußheim
Objektnummer: HD-BB0006
Objektdaten
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Objektnummer
HD-BB0006
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Objektart
Haus
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Ort
Neulußheim
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Baujahr
1969
-
Zustand
gepflegt
-
Letzte Modernisierung
2004
Zimmer
-
Zimmer
11
-
Schlafzimmer
7
-
Badezimmer
1
-
Terrassen
1
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 304 m²
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Wohnfläche
ca. 140 m²
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Nutzfläche
ca. 200 m²
Preise
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Kaufpreis
415.000 €
-
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
-Voll unterkellert mit ca. 85,6 m² Nutzfläche
-Offene Kunststeintreppe zum Kellergeschoss
-Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Parkettboden
-Terrasse mit ca. 15 m² Fläche
-Gaszentralheizung
-Drei beheizte Hobbyräume mit großen Fenstern im Kellergeschoss
-Vielseitig nutzbare Kellerfläche mit Tageslicht
-Garage
-Separater Abstellraum
-Glasfaseranschluss liegt vor dem Haus
-Möglichkeit zur Aufstockung eines Satteldaches mit 35° Kniestock
Das Objekt
*Energieausweis liegt vor
Zum Verkauf steht ein gepflegter Bungalow in versetzter Bauweise aus dem Baujahr 1969 in ruhiger Wohnlage von Neulußheim.
Das massiv errichtete Einfamilienhaus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung,
die großzügigen Kellerräume mit Tageslicht sowie das Potenzial zur Erweiterung durch die mögliche Aufstockung eines Satteldaches.
Das Haus befindet sich auf einem ca. 304 m² großen Grundstück und bietet viel Wohnfläche. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein voll unterkellertes Untergeschoss.
Brian Bender
b.bender@iad-immobilien.deEnergieausweis
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse
H
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Wesentlicher Energieträger
Gas
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Endenergiebedarf
304,20kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Endenergiebedarf
304,20kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
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Herr Brian Bender
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Email: b.bender@iad-immobilien.de
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Brian Bender
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