Attraktive Kapitalanlage: Gastronomie mit Pension für renditestarke Investitionen.
Gastgewerbe zu kaufen in 48231 Milte
Objektnummer: LIP-UW0030
Objektdaten
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Objektnummer
LIP-UW0030
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Objektart
Gastgewerbe
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Ort
Milte
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Baujahr
1900
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Zustand
gepflegt
Zimmer
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Terrassen
1
Flächen
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Gesamtfläche
ca. 1.800 m²
Preise
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Kaufpreis
500.000 €
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Provisionshinweis
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Attraktive Immobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeit
Entdecken Sie diese beeindruckende Immobilie, die auf einem großzügigen Grundstück von 1.800 m² in einer attraktiven Lage errichtet wurde. Mit insgesamt drei Geschossen bietet das Haus nicht nur viel Platz, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Highlights der Immobilie:
Vielseitige Raumaufteilung: Die drei Etagen bieten Ihnen ausreichend Platz für eine große Familie, die Umsetzung eines Mehrgenerationenhauses oder die Schaffung von Arbeits- und Wohnräumen unter einem Dach.
Moderne Einbauküche:Die hochwertige Einbauküche ist ein wahrer Mittelpunkt des Hauses. Sie ist funktional ausgestattet und lädt zu geselligen Kochabenden mit Familie und Freunden ein.
Garten und Terrasse: Der einladende Garten und die großzügige Terrasse sind perfekte Rückzugsorte, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Genießen Sie die frische Luft und die Natur in Ihrem eigenen grünen Paradies.
Badezimmerkomfort: Mit insgesamt zehn Badezimmern ist ausreichend Platz für alle Bewohner und Gäste gegeben. Jedes Bad ist durchdacht gestaltet und bietet Komfort und Funktionalität.
Parkmöglichkeiten: Die Immobilie verfügt über neun Außenstellplätze sowie drei Straßenstellplätze, was Ihnen und Ihren Besuchern ein stressfreies Parken ermöglicht.
Möbliert und bezugsfertig: Zudem wird die Immobilie inklusive aller Möbel und Einrichtungsgegenstände verkauft. Sie benötigen sich nur noch um Ihren Umzug zu kümmern und können sofort einziehen.
Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit dar, da sie sowohl für private als auch für gewerbliche Nutzung bestens geeignet ist. Ob als großzügiges Familienhaus, gemeinschaftliches Wohnen oder als Investment – hier sind Ihren Möglichkeiten keine Grenzen gesetzt.
Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Immobilie und gestalten Sie Ihre Zukunft an einem Ort, der Ihnen und Ihrer Familie ein hohes Maß an Lebensqualität bietet.
Das Objekt
Willkommen in Milte, einem malerischen Ortsteil von Warendorf, wo sich dieses außergewöhnliche Anwesen in zentraler Lage an der Dorfstraße präsentiert. Dieses Ensemble aus einem historischen Hauptgebäude, großzügigen Anbauten, einem lichtdurchfluteten Wintergarten, einem Saalbereich und einem weiteren Nebengebäude eröffnet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten – ideal für visionäre Köpfe, die das Potenzial eines einzigartigen Objekts erkennen.
Ein Anwesen mit Geschichte und Zukunft
Die Immobilie besticht durch ihre markante Ziegelfassade, die großzügigen Dachflächen, mehrere Eingänge und die weitläufigen Innenräume. Die vorhandenen Grundrisse (Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss) sowie die Außenanlagen verdeutlichen das enorme Potenzial: Hier lassen sich Wohnen, Arbeiten, Vermieten und Umbauen nahtlos kombinieren.
Für kreative Gestalter und Handwerker
Für alle, die gerne gestalten und modernisieren, ist dieses Anwesen ein wahres Paradies:
Umbaumaßnahmen zu mehreren Wohneinheiten sind möglich.
Großzügige Flächen im Erdgeschoss (ehemalige Gastronomie, Saal, Wintergarten).
Obergeschoss und Dachgeschoss bieten Wohnbereiche, Gästezimmer und Ausbaupotenzial.
Nebengebäude und Gartenflächen eröffnen zusätzliche Optionen.
Dieses Objekt ist ideal für all jene, die ein lohnenswertes Projekt suchen.
Für Investoren und Projektentwickler
Die Immobilie eröffnet vielfältige Möglichkeiten
Barrierefreie Wohnungen (KfW-Förderung möglich).
Mehrgenerationenhaus.
Seniorengerechtes Wohnen.
Mehrparteienvermietung.
Kombination von Gewerbe und Wohnen.
Neubauprojekte auf dem Grundstück (je nach Bauplanung).
Die vorhandenen Pläne (Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss, Lageplan) verdeutlichen, wie flexibel und anpassungsfähig dieses Objekt ist.
Großfamilien herzlich willkommen
Für Familien, die viel Platz benötigen, bietet dieses Anwesen:
Mehrere Wohn- und Schlafräume.
Geräumige Gemeinschaftsbereiche.
Gartenflächen zur Entspannung.
Separate Einheiten für Kinder, Eltern oder Großeltern.
Rückzugsorte für Hobbys, Büro oder Pflege.
Grundstück mit zusätzlichem Potenzial
Das großzügige Grundstück bietet:
Vielfältige Gartenflächen.
Terrassenbereiche für geselliges Beisammensein.
Möglichkeiten für Anbauten, Neubauten, Carports oder Garagen.
Platz für Familien, Vermietung oder gewerbliche Nutzung.
Fazit: Eine seltene Chance
Dieses Anwesen überzeugt durch Vielseitigkeit, Großzügigkeit und Charakterstärke – und bietet enormes Entwicklungspotenzial. Ob Handwerker, Investor oder Großfamilie – hier entstehen zukunftsweisende Projekte. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen!
Energieausweis in Bearbeitung wird bei Besichtigung vorgelegt
Udo Wedrat
u.wedrat@iad-immobilien.deEnergieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Udo Wedrat
Glimbachstraße 1, 32108 Bad Salzuflen
Tel.: +49 173 1872716
Email: u.wedrat@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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Udo Wedrat
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